台北市土地使用分區(商三特容積) | 商三特 都更
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一坪40年的老4樓公寓建築 | 商三特 都更
2012年4月2日 — 所以一大片都更房子有可能有一些地是住3,一些是住3-2,那住3的人就是換不回多少 ... 老實說,商三特有什麼用,個人覺得好聽而已,容積還不是一樣住X,呵呵~. Read More
函變更「修訂臺北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案」內有關 ... | 商三特 都更
3.從回饋面檢討:現有規定住三變更為商三特容積率不變,住戶無法將現有房屋更新,本人等現有房屋係四層樓房,如容積不變拆除重建也是四樓,還要回饋,是都市更新的障礙。 Read More
台北市商二特(住三)都更(危老)詢問 | 商三特 都更
2022年5月31日 — 台北市商二特(住三)都更(危老)詢問 · 1.樓主的房子應該是容積管制前蓋的<----正解 · 2.如果當地的房價夠高,建商分回的比例夠多,建商就會有利可圖 但是 ... Read More
台北市土地使用分區(商三特容積) | 商三特 都更
2022年4月8日 — 商三特,可以用第三種商業區的容積嗎? 商三特,到底是商業區還是什麼區? ... 小編的私筆記【都市更新小講堂】. 商三特,可以用第三種商業區的容積嗎 ... Read More
我家能都更嗎? 不是老房子都可以都市更新 | 商三特 都更
2021年9月9日 — 一、住三、五樓房子. 要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值,建商才有機會看上,如果是四樓以下的公寓更好,因為住戶分得少,建商就會有更多空間可以去分配。 Read More
我家能都更嗎? 並非老房子都可以等都更 | 商三特 都更
2021年9月16日 — 一般民眾認為房屋老了就能都更或重建,自己不花錢,由建商出錢「免費」換屋,事實上有三種類型的房屋,可能都更重機會難。 一、住三、五樓房子. 要滿足 ... Read More
房屋改建(商三特住三),都市更新問題 - mak | 商三特 都更
2022年4月6日 — 房屋改建(商三特/住三),都市更新問題這個問題可能不是這麼單純的從住三變商三特這麼來看,因為臺北市的變更「 租屋修訂台北市主要計畫商業區(通盤 ... Read More
房屋改建(商三特住三),都市更新問題 | 商三特 都更
這個問題可能不是這麼單純的從住三變商三特這麼來看,因為臺北市的變更「修訂台北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案」內有關商業區變更回饋相關規定案中的變更精神 ... Read More
永慶建設都更知識 請問台北市土地使用分區第三種商業區(特)的 ... | 商三特 都更
2014年9月25日 — 永慶建設都市更新服務優勢-透明看的到、服務找的到、專業問的到、承諾做的到 ... 區(商三)許可之商業使用,但是使用強度回歸原使用分區第三種住宅區。 Read More
永慶建設都更知識│請問台北市土地使用分區第三種商業區 ... | 商三特 都更
2014年9月25日 — 簡單來說就是使用項目可以參照第三種商業區許可之商業使用,但興建的容積還是以第三種住宅區計算。 在修訂台北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案中的規定 ... Read More
臺北市都市計畫委員第758次委員會議 | 商三特 都更
土地使用分區全基地申請變更為商三特. 訴求意見與. 建議. 依照9/23公開展覽說明會,想請問市政相關單位,既是都市更新. 前提考量,本案申請的區域範圍,為何 ... Read More
這3種房子比較難都更!專家:買老屋坐等1坪換1坪 | 商三特 都更
一般民眾認為房屋老了就能都更或重建,自己不花錢,由建商出錢「免費」換屋,事實上有三種類型的房屋,可能都更重機會難。 一、住三、五樓房子. 要滿足土地容積率、建蔽率 ... Read More
這3種房子比較難都更!專家:買老屋坐等1坪換1坪,千萬要注意 | 商三特 都更
一般民眾認為房屋老了就能都更或重建,自己不花錢,由建商出錢「免費」換屋,事實上有三種類型的房屋,可能都更重機會難。 一、住三、五樓房子. 要滿足土地容積率、建蔽率 ... Read More
都更坪數如何換算?想和建商談判成功,必須要知道的都更知識 | 商三特 都更
2023年1月18日 — 都更坪數如何換算?想和建商談判成功,必須要知道的都更知識 · 了解都更一坪換幾坪前,要先知道都更名詞 · 建商評估都更的5個條件 · 地主需明白都更分配比例 ... Read More
都更諮詢工作站 | 商三特 都更
商二 65% 630%. 商三 65% 560%. 商四 75% 800%. (若面前道路寬度8米:容積率400%,寬度10米:容積率500%,以此類推). 商三特(住三) 建蔽容積比照住三. 商三特(商二) 建蔽容積 ... Read More
都更諮詢工作站 | 商三特 都更
住二35% 120%. 住三45% 225%. 住三之一300%, 住三之二400% ; 住四50% 300%. 住四之一400% ; 商一55% 360%. 商二65% 630%. 商三65% 560%. 商四75% 800% ; 商三特(住三) 建蔽 ... Read More
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