為股價抱屈?「遠東新的value起碼51元」,徐旭東要股東自行 ... | 遠東 新 土地 出租
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【財訊快報/記者王宜弘報導】化纖龍頭大廠遠東新(1402)週四(29日)股東會,董事長徐旭東看好景氣復甦,今年迎來高成長。他認為遠東新目前股價未反映實際價值,「value起碼51元」,再加上土地開發潛力,反映到股價多少才合理?股東可「自行衡量」。遠東新股東會通過去年財報與盈餘分派案,並改選董事。該公司去年EPS達1.62元,將配息1.35元,以目前約31元的股價計算殖利率4.35%,預計週五(30日)除息,8/26發放。股東會簡報中,遠東新特地針對遠東新的價值與目前股價提出比較,認為「股價尚未反映公司價值」。該公司指出,遠東新是遠東...
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【財訊快報/記者王宜弘報導】化纖龍頭大廠遠東新(1402)週四(29日)股東會,董事長徐旭東看好景氣復甦,今年迎來高成長。他認為遠東新目前股價未反映實際價值,「value起碼51元」,再加上土地開發潛力,反映到股價多少才合理?股東可「自行衡量」。 遠東新股東會通過去年財報與盈餘分派案,並改選董事。該公司去年EPS達1.62元,將配息1.35元,以目前約31元的股價計算殖利率4.35%,預計週五(30日)除息,8/26發放。
股東會簡報中,遠東新特地針對遠東新的價值與目前股價提出比較,認為「股價尚未反映公司價值」。該公司指出,遠東新是遠東集團母公司,持有龐大且優質的轉投資事業,且均為集團績優上市公司,投資報酬豐厚,在今年景氣回升之下,總持股市值將近1500億元,較帳面成本增加9成,潛在利益則超過700億元,換算每股淨值逾13元。
此外,在土地開發方面,遠東新表示,該公司在台持有57萬坪土地,其中超過六成集中雙北市與桃園市等北部直轄市,潛在價值可觀。遠東新說,該公司於雙北市精華地段的出租大樓不僅滿租,更隨著各項其他建案陸續完工,將進一步帶動出租收益大幅成長。
而現階段的開發重點包括位於「台北遠東通訊園區(TPARK)」內的高級住宅大樓,包括三棟27層景觀住宅,將挹注不動產銷售收益。另該公司也向桃園市政府提出內壢紡織廠土地變更申請,將打造結合醫療、住宅、商業的優質生活園區,帶動區域經濟繁榮。
至首季止,遠東新每股淨值38.6元,如加上持有上市股票增值,每股價值超過51元,且未來土地開發價值挹注後,「股價增值潛力可期」。徐旭東則指出,就此來看,遠東新的value「起碼51元」,若再加上土地開發等轉投資,股價真正價值股東可自行評斷。
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