值得收藏的澳洲租房流程! | 澳洲租屋步驟
海外租房一直以来都是困扰留学生小伙伴的一大难题,近年来,澳洲凭借一流的教育水平和优越的居住环境成为很多国内留学生的求学圣地,今天hooli就给大家整理下澳洲租房流程。1、实地看房可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,多为周四和周日。有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。(友情提示:最好提前一天致电中介确定一下看房时间,以免白跑一趟。)看房不但是一个租客选择房屋的过程,也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了,最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况...
海外租房一直以来都是困扰留学生小伙伴的一大难题,近年来,澳洲凭借一流的教育水平和优越的居住环境成为很多国内留学生的求学圣地,今天hooli就给大家整理下澳洲租房流程。
1、实地看房 可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,多为周四和周日。有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。(友情提示:最好提前一天致电中介确定一下看房时间,以免白跑一趟。)看房不但是一个租客选择房屋的过程,也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了,最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请,租房被拒也是很常见的。
2、填写租房申请 如果你对看到的屋子满意,可以向中介索取租房申请表格,填写你的租房意向。表格的内容包括愿意支付的房租,希望签租的起始时间等。
3、签租房合约 中介管理的租房通常都不提供短租服务,一般至少需要6个月的租约,之后按月自动延租。签租约的同时,还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告,这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况,作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后,一定要仔细核对一下房屋的状况,以免退房时发生纠纷。
4、交押金 签约后,一般都需要交付一个月的押金。按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。
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