[新聞] 北市元老級「男同志」三溫暖遭法拍 | 漢士法拍
北市元老級「男同志」三溫暖遭法拍一拍底價近10.46億https://i.imgur.com/kQN0PVG.jpg距離北市西門町紅樓不到500公尺的「漢士三溫暖」,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據司法院最新公告,該建物產權分屬24人,此次為分割共有物強制法拍,也就是一拍底價高達近10.46億元。(翻攝自GoogleMap)〔記者徐義平/台北報導〕「漢士三溫暖」被稱為台北市元老級的「男同志」三溫暖,距離北市西門町紅樓不到500公尺,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據司法院最新公告,該建物產權分屬24人,此次為分割共有物強制法拍,也就是一拍底價高...
北市元老級「男同志」三溫暖遭法拍 一拍底價近10.46億 https://i.imgur.com/kQN0PVG.jpg 距離北市西門町紅樓不到500公尺的「漢士三溫暖」,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍 ,根據司法院最新公告,該建物產權分屬24人,此次為分割共有物強制法拍,也就是一拍 底價高達近10.46億元。(翻攝自Google Map) 〔記者徐義平/台北報導〕「漢士三溫暖」被稱為台北市元老級的「男同志」三溫暖,距 離北市西門町紅樓不到500公尺,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據司法院最新公 告,該建物產權分屬24人,此次為分割共有物強制法拍,也就是一拍底價高達近10.46億 元。 根據寬頻房訊調查,該建物地上4層(包括頂加1層),早在日治時代便已存在,屋齡已經 不可考,基地面積約161.84坪、建物面積約464.24坪(包括違建坪數約95.9坪),以一拍 底價10億4557萬元,若不計入建物價值,一拍每坪土地底價約646.05萬元。至於,該土地 為第4種商業區,容積率800%、建蔽率75%。 若對比去年9月,上市建商皇翔建設董娘廖林淑花以個人投資企業慶隆開發以每坪580萬元 買進西門商圈、站前商圈間的北市中華路1段、長沙街2段口土地,該法拍土地的一拍底價 高於市場行情。此外,該幢建物部分樓層目前有租約,多數無法排除,因此,部分樓層不 點交。推測一拍拍出機率並不高。 底價高於行情 又有租約束縛 拍出機率低 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,這次法拍的物件雖編有門牌,但有未辦理保存登記 、大面積違建、占用鄰地等各類狀況,再加上還有部分租約未到期、不點交,最致命的是 所有權人不只在土地,連建物也以持分方式所有,甚至有10個人分別持有產權的百萬分之 1,形成在收益、管理、開發、處分上的僵局。另外,雖坐落在第4商業區,但臨路寬度僅 12.73公尺,法定容積降到636.5%,目前每坪將近650萬的底價,其實開發價值遠不如之前 正中華路的每坪580萬,因此以價格、未來處分條件評估,一拍應無拍出機會。近期較著 名透過法拍進行變價法拍取得的案件當屬2019年3月宏普建設聲請分割共有物強制執行。 寬頻房訊指出,所謂分割共有物強制法拍,也就是變價法拍,其實就是產權所有人意見不 同,最終只好走向法拍,透過法拍程序將資產變現,最後依照各個所有權人的持分比率分 配金額。而上述法拍案...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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[新聞] 北市元老級「男同志」三溫暖遭法拍 | 漢士法拍
距離北市西門町紅樓不到500公尺的「漢士三溫暖」,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據司法院最新公告,該建物產權分屬24人,此次為分割共有物強制 ... Read More
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2021年3月10日 — 距離北市西門町紅樓不到500公尺的「漢士三溫暖」,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據司法院最新公告,該建物產權分屬24人,此次為分割共有物強制 ... Read More
北市元老級「男同志」三溫暖遭法拍一拍底價近10.46億#共有 ... | 漢士法拍
2021年3月10日 — 〔記者徐義平/台北報導〕「漢士三溫暖」被稱為台北市元老級的「男同志」三溫暖,距離北市西門町紅樓不到500公尺,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據 ... Read More
阿伯的回憶西門町日據時代整棟三溫暖被法拍 | 漢士法拍
2021年3月13日 — 根據台北地方法院公告,這棟法拍位於萬華區西寧南路120、122、124號,整棟建物坪數464.24坪(含違建95.9坪),共3層樓,土地坪數約160.33坪,建物底價102 ... Read More
法拍代標.透天店面.萬華區西寧南路.近西門紅樓.捷運西門站 | 漢士法拍
法拍|台北市萬華區|透天|368.3坪|法拍好丘|法拍好案分享法拍代標. ... 陳抮君承租經營漢士三溫暖使用,自84年承租至今,隆昌街2號1樓為通往漢士三溫暖之入口樓梯。 Read More
地160坪︱捷運西門町3分︱家樂福 萬華西寧南路120號(NO ... | 漢士法拍
萬華區西寧南路120號【三角窗收租金店面】 258法拍,司法院法拍屋公告同步更新【坪數說明】 ☆ 總坪 ... (1)由第三人余○○承租經營漢士三溫暖使用,自84年承租至今, Read More
台北市萬華區 | 漢士法拍
⑵現由第三人承租中,租期自81年11月1月至110年12月31日止,拍定後不點交。 ... 承租經營漢士三溫暖使用,自84年承租至今,隆昌街2號1樓為通往漢士三溫暖之入口樓梯。 Read More
北市元老級「男同志」三溫暖遭法拍一拍底價近10.46億 | 漢士法拍
2021年3月10日 — 「漢士三溫暖」被稱為台北市元老級的「男同志」三溫暖,距離北市西門町紅樓不到500公尺,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據司法院最新公告, ... Read More
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2021年3月10日 — 距離北市西門町紅樓不到500公尺的「漢士三溫暖」,日前驚爆所處的整幢老屋遭到法拍,根據司法院最新公告,該建物產權分屬24人,此次為分割共有物強制 ... Read More
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