學生租屋簽約要注意什麼?簽約前請注意7大事項! | 學生校外租屋注意事項
台灣大學生不少人都是離鄉背井在外念書,但大專院校大多只提供大一學生住宿1年,之後便需要自行在外租屋,幾個同學揪一揪一同租屋的情形相當多,不僅有伴,還能有客廳、廚房等公共空間,也比1個人單獨租套房便宜,但租屋簽約要注意什麼呢?以下分享給大家!想學習更多,歡迎點擊:「包租公/婆實戰攻略:隔套收租創造被動收入[1]」!租屋簽約注意事項一:找口碑良好的屋主或仲介很推薦大家在學校附近租屋時,先找學校認證過的房屋,一來有保障,二來也離學校頗近。若是居住雅房,若不能與朋友一同合租,那可要注意室友特質,像是我曾經...
台灣大學生不少人都是離鄉背井在外念書,但大專院校大多只提供大一學生住宿1年,之後便需要自行在外租屋,幾個同學揪一揪一同租屋的情形相當多,不僅有伴,還能有客廳、廚房等公共空間,也比1個人單獨租套房便宜,但租屋簽約要注意什麼呢?以下分享給大家!想學習更多,歡迎點擊:「包租公/婆實戰攻略:隔套收租創造被動收入[1]」!
租屋簽約注意事項一:找口碑良好的屋主或仲介很推薦大家在學校附近租屋時,先找學校認證過的房屋,一來有保障,二來也離學校頗近。若是居住雅房,若不能與朋友一同合租,那可要注意室友特質,像是我曾經就跟喜歡深夜放搖滾樂的是有一同合住,在深夜時就會常痛苦…
租屋簽約注意事項二:居住安全!
住家安全是最重要,也是最容易被忽略的一點,看房時我們也可以注意以下事項喔!
房間是否為木板強行隔間的違建 逃生路線是否暢通 是否有可使用滅火器 熱水器為傳統式或電子式,傳統用瓦斯或天然氣的熱水器必須放置屋外才能保障安全 房間是否漏水 房鎖是否安全 牆壁有否龜裂當然以上都只是比較大項的部分,還有很多可以再去做注意囉!
租屋簽約注意事項三:生活環境、交通機能是否完善附近生活環境是否安全、交通機能是否完善也都很重要!像是附近是否有便利商店、郵局等等,都很值得大家注意喔!除外也可以觀察租屋處附近的生活機能如何、是否鄰近馬路、環境安全如何等等。
租屋簽約前可以分白天和晚上去看屋也很推薦大家租屋前,可以分白天及黑夜不同時段來看房,以檢視採光、寧靜程度等等問題(特別建議下雨天一定要到租屋處檢查一下,是否會有漏水問題)。當然還要看居住區域的安全性是否足夠,晚上回家時也不用因此而煩惱!
避免嫌惡措施房產周邊傳統的嫌惡設施,高壓電、基地台、瓦斯行、加油站、高架橋/捷運、宮廟、夜市、停車塔、特種行業、殯葬業等,最好能避開喔!
睡覺噪音少,生活品質沒煩惱在看房時應該注意房子是否位於夜市、菜市場旁邊,如果是的話,還要觀察房內的窗戶有沒有具備隔音的功能,並且適當衡量自己對噪音的容忍程度。特別如果家旁邊就是便利商店、熱炒店等等的話,要記得深夜時特別去聽,看是否會太吵喔!
對於注意事項,很推薦大家閱讀:看屋注意事項:年輕人看房子要問什麼? 7大注...