[心得] 109年地政士上榜心得 | 地政補習 PTT
一、背景:台北商業大學企管科、高雄第一科大金融系,曾在第一銀行待過4年,進去1、2年後,覺得瞄頭不對,整天IPO、外幣存款、黃金存摺、信用卡等,在職準備約2年考上三等地政(同年地政士以59.7分未上榜)。大學曾修過不動產估價學分,服兵役期間考取不動產經紀人(97年第2次),不動產相關證照還有:金融人員授信擔保品估價專業能力測驗、資產證券化、信託人員、洗錢防制人員。二、考報動機:看同事們近期在瘋狂換證,本科系的就拿畢業證書、非本科系的就去修12學分,也不分主管、承辦,大家換起來,因考試院已修法無法直接換地政士牌(3年...
一、 背景: 台北商業大學企管科、高雄第一科大金融系,曾在第一銀行待過4年,進去1、2年後, 覺得瞄頭不對,整天IPO、外幣存款、黃金存摺、信用卡等,在職準備約2年考上三等地政 (同年地政士以59.7分未上榜)。大學曾修過不動產估價學分,服兵役期間考取不動產經紀 人(97年第2次),不動產相關證照還有: 金融人員授信擔保品估價專業能力測驗、資產 證券化、信託人員、洗錢防制人員。 二、 考報動機: 看同事們近期在瘋狂換證,本科系的就拿畢業證書、非本科系的就去修12學分,也不分主 管、承辦,大家換起來,因考試院已修法無法直接換地政士牌(3年緩衝期),不想花學分 費也不想假日去聽課,加上之前差0.3分未上榜,就想說再報考一次試試。 三、 教材 糕點土地法規 強燈四合一重點整理 四、 成績 國文(作文)(27/30)57分 民法與信託法(22/15/6/17)60分 土地法規(5/16/5/22)48分 土地登記實務(20/20/17/17)74分 土地稅法規(19/22/18/15)74分 平均:63.3分(中間名次) 五、 準備方向: 國文: 沒準備,吃老本,不過有趣的是,太久沒考,以為還是作文加選擇題,還準備了2B 鉛筆,結果考卷一發下來,當場傻了一下,竟是二篇作文,真的只能隨心所欲、自由發揮 了,不過分數給的比想像中的高。 民法與信託法: 大約抓總則與債權1題、物權1題、親屬與繼承1題、信託法1題,後來是物權出2題(總、 債未出)。第1題先把定義、計算方式、負擔方式完整寫出,再把法條、不同意之區分所有 權人如何求償等寫上,拿22分。第2題考合併分割,大約只記得共有人相同、持分相同、 使用分區相同、相鄰等的,減少共有人促進土地合理利用,把知道的寫上,拿15分。第3 題是新修法,未關注到,只能憑字面意思解釋,完成寫不出什麼,只拿6分,已有心理準 備。第4題考公益信託,算近期熱門話題,把定義、監督、撤銷、其他處置寫出,拿17分 ,信託法是本科目最好準備且法條較少的1題,請務必拿下本題。 土地法規: 本科4法各出1題(應為常態),第1題應算土地法重要法條,可惜每次念時,總是看看帶過 ,沒更細仔去研究具備要件,拿5分,比想像中低。第2題考公保地公告現值如何查估及何 種情況是以公告現值補償地價,算是基本題目,拿16分。第3題考土法219條,如果是考何 種情形得收回,相信考生都能...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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準備唸書時程如下: 104年底去X國補習班晚上面授,工作是半工半讀(約3月始 ... 107地政士上榜心得https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1552044867. Read More
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[補習] 地政補習 | 地政補習 PTT
標題[補習] 地政補習. 時間Mon Mar 2 20:21:55 2020. 爬過文大家都首推考神網的基哥再來是志光再來是高點但是看到考神網的評價又有點怕怕 ... Read More
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Q1:最近突然想考地政士,打算報考明年的,我住彰化但不知道要去哪家補習班補比較妥? 目前只知道有志光跟大東海,志光比較便宜,大東海則有老師現場教學不知道兩家哪家 ... Read More
[請益] 想請問地政士高雄推薦的補習班 | 地政補習 PTT
自己是非本科畢業,最近想要進修有推薦的地政補習班嗎?? 面授或函授都可以1.爬文看大家都推薦基哥,跟糕點補習班,但他似乎不在糕點補習班上課如果說 ... Read More
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