停車位出租契約範本送給你!出租車位要注意什麼呢? | 月租 停車場 2020
現代人講求生活便捷,交通上除了大眾運輸以外,多數的人都有汽車作為代步工具,有了車,就需要停車位,尤其是在人口密集的大城市中,汽車車位常常是一位難求,即便是買了房或租了房,也會有沒附車位的困擾。好在現在資訊發達,擁有車位但不需要車位的人,可以藉由社區張貼或網路刊登等方法,把車位轉租給需要的人,自己也可以多一筆額外的收入。出租車位要注意什麼?不論你是房屋出租時所附的停車位,或是只是單獨想出租車位,都建議另立一份專屬「停車位出租契約」,以提供法律上的租賃關係證據,並證明實際的車位使用者。有些車位的...
現代人講求生活便捷,交通上除了大眾運輸以外,多數的人都有汽車作為代步工具,有了車,就需要停車位,尤其是在人口密集的大城市中,汽車車位常常是一位難求,即便是買了房或租了房,也會有沒附車位的困擾。好在現在資訊發達,擁有車位但不需要車位的人,可以藉由社區張貼或網路刊登等方法,把車位轉租給需要的人,自己也可以多一筆額外的收入。
出租車位要注意什麼?不論你是房屋出租時所附的停車位,或是只是單獨想出租車位,都建議另立一份專屬「停車位出租契約」,以提供法律上的租賃關係證據,並證明實際的車位使用者。
有些車位的地主因為想圖個方便,與承租方沒有簽訂「停車位出租契約」,只在口頭上約定固定租金,以為只要擁有車位產權就沒問題。但其實要特別注意的是,雖然產權屬於地主,但萬一因為承租方停車造成車位損壞(尤其是機械車位),甚至是因疏忽導致週邊設備遭破壞,沒有租約就無法有效證明實際使用者是誰。若車位又位處監視器監控範圍外,更無法追究賠償責任,實在是因小失大啊!簽一份租約僅需短短的時間,對雙方都有保障。
出租車位就像出租房屋,一樣要立下「承租人」與「出租人」,界定出租的車位範圍(如車位地址、地上或地下、車位號碼等),約定租賃期限、每月租金繳付方式,確認雙方的使用及保管責任。
立即下載車位租約範本👇點我下載「車位租賃契約書」範本[1]
「車位租賃契約書」範本出租人(以下簡稱甲方)(簽章)
承租人(以下簡稱乙方)(簽章)
玆為車位租賃事宜,雙方同意本契約條款如下:
第一條
車位標示及租賃範圍:甲方向乙方出租(地上或地下)停車位
地址:(縣市區/街道巷弄/號碼)
車位號碼:(車位的編號)
第二條
租賃期間(年/月/日)起至(年/月/日)止。
第三條
約定租金新台幣:每月(自行填入金額),繳款日:每月(自行填入日期)以前繳納。乙方不得藉任何理由拖延或拒絕,甲方亦不得任意要求調整租金。
第四條
租金支付方式:(現金繳付、轉帳繳付、支票、其他方式)
收款帳號:(自行填入銀行帳號)
第五條
保證金:(自行約定金額)
乙方應於簽定本租約同時給付甲方新台幣(自...