紐約租屋@ 油雞隊油滋滋:: 痞客邦 | 紐約法拉盛租屋
紐約自助行先暫停一下,去紐約玩耍的人太多了,相關的書籍也很多,我還是先來說說紐約求生-----租屋在紐約租屋要先想一下預算,不論在哪裡,甚麼風格,甚麼條件,最後還是要談到價錢。其實全球都一樣阿,要交通方便、要好區、要生活機能強、要房子採光好、裝潢新,就是錢錢錢…所以我也只能給個大方向,讓想來的人可以在網上做點功課…先說說我自己吧!我當初剛來的時候(2005),每個月花大約USD$700.00在房租上,是三個人分攤一個三房兩廳的單位(月租共$2100.00)。區是挺好的,就是稍微遠一點,當時我每天通勤到金融區上課大約都要...
紐約自助行先暫停一下,去紐約玩耍的人太多了,相關的書籍也很多,我還是先來說說紐約求生-----租屋
在紐約租屋要先想一下預算,不論在哪裡,甚麼風格,甚麼條件,最後還是要談到價錢。其實全球都一樣阿,要交通方便、要好區、要生活機能強、要房子採光好、裝潢新,就是錢錢錢…所以我也只能給個大方向,讓想來的人可以在網上做點功課…
先說說我自己吧!我當初剛來的時候(2005),每個月花大約USD$700.00在房租上,是三個人分攤一個三房兩廳的單位( 月租共$2100.00)。區是挺好的,就是稍微遠一點,當時我每天通勤到金融區上課大約都要一個小時(車程),好險我家跟學校離地鐵都很近。我們房子的種類是只有三層樓的舊透天(Townhouse),熱水跟瓦斯是包在月租裡的,但是電比較貴,每個月大約在USD$70~100左右。這樣的價錢在我認識的同學裡,算是中下的水平。
每個月固定的支出還有包括手機月租費($6X.00,尚未加入特殊計畫單人簽一年約的價錢)、MTA地鐵月票錢($89.00,到今日已經漲過不止兩次了),剩下的就是吃飯錢跟零用錢啦。我盡可能的自己煮來吃,也只買折扣生鮮或是中國超市的生鮮雜貨,這樣花下來,勉勉強強可以控制在每個月$1000.00左右,但是可能沒有機會跟朋友出門去玩。每次老外同學要約一起去酒吧聊天,我就怕酒錢付到肉痛,畢竟,我也是很小器的阿。哈哈
當初急忙忙的各處找房子,走的兩腿都要斷了,也算是有小小累積,在加上同學朋友的經驗,讓我大致介紹一下華人學生的少少選擇。
怎麼找:
房屋仲介(Broker): 有額外費用約1~2個月不等的月租做為Broker fee,通常房子的狀態會好一點,不怕遇到壞/怪人(也很難說啦!當初我們的台灣人仲介就超奇怪。)。但是1~2個月的費用就是10~15%的年租嚕,也是一比不小的費用。某些區域的好房子都被仲介壟斷,短時間要找到好的條件可以考慮。
認識的人:剛好友人要離開的話,可以詢問看看。紐約房租年年漲,如果有認識的人簽了約,也可以請他們居中牽線,看能不能夠讓漲幅少一點。另外,像是一些硬體軟體的問題,也可以問問朋友,例如熱水夠不夠阿、暖器吵不吵、鄰居好不好…等等。這些都很難在第...