三重下殺2字頭4大路段藏親民房價 | 三重房價
好房網News記者蔡孟穎/整理報導 生活機能完善、到台北市僅一橋之隔,三重受新北市購屋族的青睞程度,據新北地政局統計近一年不動產買賣交易量,三重建物交易棟數位居全市第6名,其高度的生活便利性過去讓房價衝上4、5字頭,讓小資家庭難以下手,不過隨著近年讓利風盛行,新屋、中古屋行情皆出現動搖,讓「均價3字頭、最低2字頭」成為三重現今市況。 因三重無新的重大建設題材影響不動產市場價格,加上區內有捷運新莊線、蘆洲線和機場線,聯外交通便利,使房價維持平穩走勢,據三重地政事所統計實價登錄資料...
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
生活機能完善、到台北市僅一橋之隔,三重受新北市購屋族的青睞程度,據新北地政局統計近一年不動產買賣交易量,三重建物交易棟數位居全市第6名,其高度的生活便利性過去讓房價衝上4、5字頭,讓小資家庭難以下手,不過隨著近年讓利風盛行,新屋、中古屋行情皆出現動搖,讓「均價3字頭、最低2字頭」成為三重現今市況。
因三重無新的重大建設題材影響不動產市場價格,加上區內有捷運新莊線、蘆洲線和機場線,聯外交通便利,使房價維持平穩走勢,據三重地政事所統計實價登錄資料顯示,2018年Q1三重區住宅區整體平均房價為39.5萬元,而購屋族想找平價區域,可以朝5個區段尋找。
新北市三重區中正北路商業活動熱絡,藏著2、3字頭親民房價(圖/翻攝自google map)
1.中正南路:鄰近捷運菜寮站,經忠孝橋和中興橋可往返台北市區,生活圈發展早,銀行、小吃、便利超商、小型生鮮賣場齊聚,生活採買機能佳,周邊公園綠地多,有三重綜合運動館、中山藝術公園和露天運動場,實價登錄統計,今年第1季中古大樓平均單價為27~44萬元,公寓27~34萬元。
2.忠孝路一、二、三段:中古大樓平均單價29~32萬元,區內中小型公園多,最知名的為二二八和平公園,生活機能方面,除量販店外,有傳統市場三重力行市場,交通位置處捷運三和國中站、三重國小站中間,鄰近國道、汐止五股高架橋。
3.中正北路:以實價登錄分析,是唯一新成屋成交價下殺2字頭的路段,新成屋平均單價29~45萬、中古大樓28~40萬、公寓23~30萬,雖不近捷運站,但三重商工週邊基本生活機能完善,鄰近二重疏洪公園,學區方面有二重小和重陽國小。
4.五華街、仁愛街:鄰近重陽重劃區,距離台北市士林區僅隔著重陽橋,區域發展早,商家林立,沿著溪尾街可達正義北路生活圈,位處蘆洲區交界,距離徐匯廣場生活圈車程約10分鐘,除商業活...