[工程]:關於大山營造作法的原因解釋 | 大山建設漏水
本文是“大山開發營造有限公司/大山空間設計有限公司”,就小透天住宅所制定的基本營建規範與做法[1]而本文,就是在解釋我們這個規範的原因及想法[除了這個部落格,也請到大山官網瀏覽[2],也歡迎加入大山FB粉絲[3]]由於太多人想問蓋房子一坪多少,但問題是當營建方式的作法設定不同,費用當然也不同。這類的問題點很多,一般業主也只希望知道一坪造價多少,所以我們先談”我們想怎麼蓋”…..至少在業主想比價時,能有基本相同的出發點。不要搞半天放棄最重要的結構體,一直在表面建材繞圈圈———————————————————————-[模板]以模板來舉例,...
本文是“大山開發營造有限公司/大山空間設計有限公司”,就小透天住宅 所制定的基本營建規範與做法[1]
而本文,就是在解釋我們這個規範的原因及想法
[除了這個部落格,也請到大山官網瀏覽[2],也歡迎加入大山FB粉絲[3]]
由於太多人想問蓋房子一坪多少,但問題是當 營建方式的作法設定不同,費用當然也不同。這類的問題點很多,一般業主也只希望知道一坪造價多少,所以我們先談”我們想怎麼蓋”…..至少在業主想比價時,能有基本相同的出發點。不要搞半天放棄最重要的結構體,一直在表面建材繞圈圈
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[模板]以模板來舉例,一般是今天灌漿,隔天就拆模(其實這樣最不好),而撒水只是早晚灑水其實不夠,好一點的做自動灑水系統,但問題是拆模後 大部分的灌漿面積受日照受風吹,這都是在 “鋼筋混凝土施工規範” 中,不希望發生的。所以若要隔天拆模,勢必需要在混凝土表面塗抹 “養護劑”,若不想,最好乖乖的以 “模板延遲拆模” 來協助濕治養護,但這一天跟七天的拆模費用就會不同。
至於模版到底何時可拆模,其實依據混凝土施工規範,牆模十二小時就可以拆模。但問題仍在”濕治養護”,隔天拆模不管你是否分早中晚澆水,陽光風吹下,混凝土表面在澆水後一小時就乾了,我們認為這等於是強迫養護中斷停止……
而濕治養護中,側面有模版保護,頂面則需要在灌漿,鋪設麻布袋或PP板,防止灌完漿就日曬開裂,或表面乾燥沒有濕治養護,(濕治養護和混凝土強度關係的實驗,請參考http://www.tsdesign.tw/rc-experiment/[4])
另外,最慘的是隔天拆模,第三四天吊鋼筋上去開始繼續施工,因為混凝土澆灌完一個星期,原設計強度才到達七成,若不小心工作載重和材料重量超過目前的強度 (然後養護還不確實),未來房子整天龜裂漏水,其實這有可能是主因之ㄧ。
[鋼筋]最便宜用柱同斷面搭接,耗料少,好施工,但結構性一定不是當初結構技師的作法不過這一點已經積非成是。讀者可多詢問你認識的”建築師”或”結構技師”,就會有真實的答案。
樓板四角的鋼筋角偶補強,也是常見錯誤。出挑樓板的角偶補強是四十五度角,和樓板鋼筋交錯,而有柱子的...