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要在日本租屋,除了必須支付敷金(類似押金)、禮金、仲介手續費,還需要一位連帶保證人。(※不分國籍,日本人租屋也同樣需要連帶保證人)。當租屋者付不出房租,或欠繳房租又失聯時,連帶保證人必須代替租屋者負起繳房租的責任。也就是說,在發生問題時,連帶保證人必須代替租屋者,履行支付房租的義務。因為連帶保證人責任重大,大部份的日本人都是委託家人或親戚當連帶保證人。但是,到日本打工度假、留學的外國人,在日本身邊沒有家人或親戚可以當保證人,再加上保證人的責任重大,也不方便拜託剛認識的日本朋友。因此,對外國人而...
要在日本租屋,除了必須支付敷金(類似押金)、禮金、仲介手續費,還需要一位連帶保證人。(※不分國籍,日本人租屋也同樣需要連帶保證人)。當租屋者付不出房租,或欠繳房租又失聯時,連帶保證人必須代替租屋者負起繳房租的責任。也就是說,在發生問題時,連帶保證人必須代替租屋者,履行支付房租的義務。因為連帶保證人責任重大,大部份的日本人都是委託家人或親戚當連帶保證人。但是,到日本打工度假、留學的外國人,在日本身邊沒有家人或親戚可以當保證人,再加上保證人的責任重大,也不方便拜託剛認識的日本朋友。因此,對外國人而言,在日本租屋最大的困難就是找連帶保證人。
近幾年來,不僅在日本租屋的外國人越來越多,連日本人自己都找不到經濟能力足以當連帶保證人的人選。為了因應這些問題,目前在日本有不少房子,不需要連帶保證人,或是使用保證人公司就可以入住。
外國朋友在日本租屋時,最有效率的好方法就是直接尋找這種不需要連帶保證人,或是可以使用保證人公司的房子。
在此要說明到日本打工度假、留學的外國人,不需要連帶保證人也能租屋的方法以及需要留意的地方。此外,介紹免保證人的日本租屋網站。打算在日本租屋,尋找日本公寓、大廈的外國朋友,可以多加參考這邊的日本租屋網站資訊。
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