車位該挑哪層樓? B1竟然不是最好選擇 | B1車位
【黃鈺倫/採訪報導】一個車位動輒幾百萬元,買房時要是挑錯車位,將來不僅難停放,還可能增加車體受傷的風險,挑選車位眉角多,建議民眾在挑選車位時應把握樓層與位置兩大重點,首先從樓層開始看,一般來說B1便利性強,多受大家喜愛,但由於常見設置垃圾儲存區,因此專家反而建議民眾可以購買價格較便宜的B2,至於車格位置則是首選靠近電梯的車位,步行回家的距離較短,最後以停車方式來說,選擇平面車位會比機械車位來的更方便又安全!圖/買房時要是挑錯車位,將來不僅難停放,還可能增加車體受傷的風險。|B2為停車場最佳樓層不少人...
【黃鈺倫/採訪報導】一個車位動輒幾百萬元,買房時要是挑錯車位,將來不僅難停放,還可能增加車體受傷的風險,挑選車位眉角多,建議民眾在挑選車位時應把握樓層與位置兩大重點,首先從樓層開始看,一般來說B1便利性強,多受大家喜愛,但由於常見設置垃圾儲存區,因此專家反而建議民眾可以購買價格較便宜的B2,至於車格位置則是首選靠近電梯的車位,步行回家的距離較短,最後以停車方式來說,選擇平面車位會比機械車位來的更方便又安全!
圖/買房時要是挑錯車位,將來不僅難停放,還可能增加車體受傷的風險。|B2為停車場最佳樓層不少人買房挑車位,會先注重車格位置,往往容易忽略車位樓層,但其實不同樓層也各有優缺點,立亥國際總經理洪立洲表示,首先從B1來說,由於距離出口近,進出方便,最受大家喜歡,所以B1價格通常最高,因此基本上會先搭配給大坪數格局的產品一同銷售。不過雖然B1便利性強,但缺點就是常見設置垃圾儲存區以及機房空間,容易產生異味,加上通常會規劃機車格,出入較亂,因此洪立洲表示,一般來說其實最建議民眾購買B2的車位,由於B2多半單純只規劃停車空間,而且價格又較B1來得便宜。
至於B3以下的樓層,最大的優點就是價格通常較為便宜,尤其現在不少人會以總價為首要考量,因此多數小宅就會搭配B3以下等較便宜的車位銷售。但缺點就是樓層愈低,也就代表上坡需要催油門的次數愈多,對車體的耗損相對也比較大,不僅如此,尤其停車場最底層常見水塔以及汙水處理槽等設計,加上空氣不流通,也容易產生異味。
圖/B1雖然便利性強,但通常會規劃機車格,出入較亂。|大社區建議挑靠出口的位置分析完各樓層優缺點後,挑車位還有其他要考量的重點,像是部分社區可能同時會有平面車位與機械車位的設計,天時地利不動產顧問公司總經理張欣民建議,民眾首先要以平面車位為主,因為機械車位進出時不僅需要等待,還有故障風險,因此平面車位不論便利性與安全性均勝於機械車位。
再來則是位置的選擇,一般來說首選靠近電梯的車位,由於步行回家的距離較短,通常較搶手,另外柱子邊的車位,空間較大、上下車較方便,還有2柱中間因為有獨立空間,也是受到民眾喜愛的車位類型,或是離車道口近,尤其戶數多的社區,進出才能較為快速,最後若是車格旁邊有多餘區塊的位子也是首選,不...