衛武營商業區明年降價標售 | 衛武營商業區
〔記者鄭琪芳╱台北報導〕底價73億元、面積10公頃的高雄縣衛武營特定休閒商業專用區標售案,今年7月流標,國產局與高雄縣政府檢討之後,決定減免地價稅、提高住宅區比率至10%及調降標售底價,再於明年初重新列標,若再度流標,則考慮分割標售。國產局南區辦事處處長莊翠雲表示,該處今年7月13日標售衛武營特定休閒商業專用區,結果因無人投標而流標,為此,高雄縣政府今年9月特別邀集建築業者及專家學者,就衛武營休閒商業專用區開發案進行檢討。請繼續往下閱讀...建築業者反映,衛武營休閒商業專用區面積太大、總價高,每年地價稅876...
〔記者鄭琪芳╱台北報導〕底價73億元、面積10公頃的高雄縣衛武營特定休閒商業專用區標售案,今年7月流標,國產局與高雄縣政府檢討之後,決定減免地價稅、提高住宅區比率至10%及調降標售底價,再於明年初重新列標,若再度流標,則考慮分割標售。
國產局南區辦事處處長莊翠雲表示,該處今年7月13日標售衛武營特定休閒商業專用區,結果因無人投標而流標,為此,高雄縣政府今年9月特別邀集建築業者及專家學者,就衛武營休閒商業專用區開發案進行檢討。
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建築業者反映,衛武營休閒商業專用區面積太大、總價高,每年地價稅876萬元,但因開發期程長,勢必加重得標後地價稅負擔,此外,該區生活機能佳,但住宅區比率只有10%,無法達到經濟效益。
莊翠雲表示,根據業者反映的意見,高雄縣政府研議調降衛武營休閒商業專用區的地價稅,並重新研議訂定住、商比率及容積率,擬將住宅區比率由10%,提高至50%,容積率則由400%,調降至200%,另外,國產局將適度反應調降土地標售底價。
莊翠雲說明,等到高雄縣政府重新調整都市計畫設計規範之後,並提出增加投資者參與投資開發等具體誘因後,將於明年初再度列標,如果二度列標還是流標,則考慮分割標售。
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