夏天熱爆!頂樓加蓋真的很差?他神回:最重要的不是溫度... | 頂樓加蓋安全
▲(圖/翻攝東森新聞) 現在有不少人因為背負經濟壓力,所以在外宿時都傾向選擇租金比較便宜的房子,但是有不少便宜房子的條件都不太好,最常聽見的就是「頂樓加蓋」,而日前就有網友在臉書社團發文[1],好奇地問大家:「請問頂樓加蓋真的很差嗎?」結果不少住過頂樓加蓋的人現身,紛紛勸他別冒險。 許多網友看到原PO發問之後,馬上留言表示,「對,很差,有窗戶也沒用,很熱很熱」、「住過鐵皮屋頂樓加蓋!只能說夏天烤箱,冬天冰箱」、「颱風還怕天外飛仙」、「住過一次…冬天冷到靠北,夏天熱到靠木…剛好又碰到西曬的房子,恭喜你獲...
▲(圖/翻攝東森新聞)
現在有不少人因為背負經濟壓力,所以在外宿時都傾向選擇租金比較便宜的房子,但是有不少便宜房子的條件都不太好,最常聽見的就是「頂樓加蓋」,而日前就有網友在臉書社團發文[1],好奇地問大家:「請問頂樓加蓋真的很差嗎?」結果不少住過頂樓加蓋的人現身,紛紛勸他別冒險。
許多網友看到原PO發問之後,馬上留言表示,「對,很差,有窗戶也沒用,很熱很熱」、「住過鐵皮屋頂樓加蓋!只能說夏天烤箱,冬天冰箱」、「颱風還怕天外飛仙」、「住過一次…冬天冷到靠北,夏天熱到靠木…剛好又碰到西曬的房子,恭喜你獲得天然蒸氣房,開冷氣也會飆汗…而且選舉謝票的時候,沖天炮還很容易打到你家!」
但也有人認為沒有這麼糟,要實際住過才會知道,「還好耶!我的頂加因為窗戶多,蠻通風的。比非頂加的四樓涼爽。」、「住過才知道~我之前跟人合租,他的房間是邊間似乎住得很好,我的很爛。」、「真的要住過才知道,因為每間房子的條件都不同」、「我們房東把隔熱做很好,反而室內比室外涼,冬天也還好,而且有大陽台很方便!」
有專業網友分享,頂樓加蓋的舒適度,還是要依增建材質為主,主要有鐵皮加蓋與RC(鋼筋混凝土)加蓋兩種,若住鐵皮加蓋的話,那住戶要很耐熱,或是付出比較多電費才能長居;RC加蓋溫度則比非頂樓樓層較高一點而已。最後就是要觀察是否西曬、棟距是否足夠、通風是否良好。
不過除了溫度問題之外,有網友直接突破盲點,認為保障自己的權益才是最重要的,「熱冷是一回事,好處是租金可能會便宜一些,但頂加若被查到違建屬實,一旦要動工拆除,是對租客完全沒有保障的,所以建議還是盡量避免」、「頂樓加蓋就是違法」、「被拆的時候就知道了!」
俗話說「下雨天正是看屋天」,對於想買房的民眾不妨趁著雨季過後開始看房,不過,無論是新成屋還是中古屋,購屋族買房最怕遇到修繕耗時又費工的「漏水屋」,但該如何保障自身權益,卻也總是困擾著遇民眾。對此,專家也建議,雨季看屋時應留意四大重點,更能看出房屋本身的屋況好壞。
針對民眾雨季後看屋的訣竅,大家房屋企畫研究...