東區門戶計畫懶人包!南港會是下一個信義區? 開發案產業 ... | 東區門戶 計 畫 西區門戶 計 畫
編按:世界明珠2019年~2021年底的房屋交易資訊終於公開!共150筆,總金額高達294億元。其中,辦公室單價站上百萬大關,住宅平均成交單價約127.9萬元,最高達175萬元,且已經銷售七成!大幅超過周邊房價。南港為臺北市人口最少的行政區,近年來因東區門戶計畫,投入許多重點建設如高鐵站、南港轉運站、南港軟體、生技、金融、文創園區與南港展覽館。在1950年代左右,南港有煤礦與磚瓦業,臺灣省政府指定南港為工業區,工廠遷入帶給南港繁榮,但也因工廠排放濃密黑煙,使得南港曾有「黑鄉」之名。產業轉型後,遷廠留下大量的可開發空地...
編按: 世界明珠 2019年~2021年底的房屋交易資訊終於公開!共 150 筆,總金額高達 294 億元。其中,辦公室單價站上百萬大關,住宅平均成交單價約 127.9 萬元,最高達 175 萬元,且已經銷售七成!大幅超過周邊房價。
南港 為臺北市人口最少的行政區,近年來因 東區門戶計畫 ,投入許多重點建設如高鐵站、南港轉運站、南港軟體、生技、金融、文創園區與南港展覽館。
在 1950 年代左右,南港有煤礦與磚瓦業,臺灣省政府指定南港為工業區,工廠遷入帶給南港繁榮,但也因工廠排放濃密黑煙,使得南港曾有「黑鄉」之名。
產業轉型後,遷廠留下大量的可開發空地,因位處三鐵交通要道,並有軟體、生技等產業進駐加持,東區門戶計畫也不斷地添加柴火,對今日的南港產生巨變。而現在的南港發展進度到哪了?一起來看看吧!
南港隧道隨著國家生技研究園區的成立,使得原本就很壅塞的中科院聯外道路更無法負荷,為了避免成為交通瓶頸,當地居民多次抗議要求「先有聯外道路再有園區」,終於在 2019 年 11 月審議通過,興建「南港隧道」及平面道路,最快 2025 年3 月底完工啟用,可望減輕生技園區的交通負荷。
路線起於忠孝東路七段與捷運南港站 2 號出口旁,以隧道形式穿越中南山銜接至研究院路一段 130 巷,全長約 824 公尺,隧道寬約 15 公尺,雙向各配置一 4.5 公尺混合車道以及 4.3 公尺人行自行車道,不過應該很少人會在 800 多公尺長的隧道用步行通過,騎單車還行。
南港社會住宅 南港機廠社會住宅開工日期 2019 年 12 月 27 日,目前進度約 6 成,預定完工日期 2024 年 4 月,總戶數達 1,436 戶。這座社會住宅是直接建構於南港捷運機場之上,機場結構強度在建設前就已經將未來的建物考慮進來,並保留施工介面。
由於占地面積非常大,除了住宅之外,還有活動中心、籃球場等設施。大眾可能對於機場噪音可能會有疑慮,但是機場調度不會像一般通勤路線快速行駛,而且中間隔了兩層的停車場,對於噪音的阻隔也有一定的效果。
另外建材的設計理念也是以永續循環為原則,使用 20%再生資源回收鋼與廢輪胎,「空中跑道」鋪面採用PU 材料或是廢棄輪胎回收再製成不僅環保還...