[心得] 台北北投畢業文- 看板home | 北 投 居住 PTT
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作者propfol(小蔡)看板home-sale標題[心得]台北北投畢業文時間TueMar215:18:252021南部人來台北工作10幾年,記得剛來台北那一年2003年正好是SARS房價還蠻便宜的,不過當時20來歲口袋沒錢連想都不敢想在台北市買房..隨著結婚兩個小孩出生,工作事業慢慢穩定也有一點積蓄開始有買房的動機因老婆工作地點在北投,當時租屋在琪哩岸捷運站旁,兩年前小孩讀該區小學基於小孩讀書跟老婆工作所以看房都鎖定在北投-石牌到奇岩站這中間....去年初肺炎疫情打亂全世界生活,我猜房價或許會稍微修正比較好入手去年一月就認真看房20-30間左右,誠如...
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作者propfol (小蔡)
看板home-sale
標題[心得] 台北北投畢業文
時間Tue Mar 2 15:18:25 2021
南部人來台北工作10幾年,記得剛來台北那一年2003年正好是SARS 房價還蠻便宜的,不過當時20來歲口袋沒錢連想都不敢想在台北市買房.. 隨著結婚兩個小孩出生,工作事業慢慢穩定也有一點積蓄開始有買房的動機 因老婆工作地點在北投,當時租屋在琪哩岸捷運站旁,兩年前小孩讀該區小學 基於小孩讀書跟老婆工作所以看房都鎖定在北投-石牌到奇岩站這中間.... 去年初肺炎疫情打亂全世界生活,我猜房價或許會稍微修正比較好入手 去年一月就認真看房20-30間左右,誠如版上大家說的喜歡的買不起,買的 起的自己又不太喜歡,密集亂看2個月都沒有好結果..... 後來sway推薦時價登錄比價王這app,覺得還真不錯用,條件設好每周有 符合新物件都會通知,也會告知這間屋附近最新成交的實價登錄... 後來看到我買到這間開價位置格局都符合我的需求,當天下午連絡仲介帶看 隔天丟了10萬斡旋準備談談.......... 買的房子是28.5坪40年老公寓五樓,上面還有附到蓋到滿的頂加,屋主開價算 合理開47.8萬/坪總價1388萬,約了屋主到房仲的辦公大樓準備來談價..... 聽說開始談最好從總價7折開始喊,但算了一下從九百多開始喊好像沒什麼誠意 既然都有想買,附近實價登錄大概39-45不等,那我就從實價低標開始代表我是有誠 意買的,我就跟房仲說房子我也算喜歡我也不要亂開價,我就喊1100萬..... 看房仲就跑來跑去,又稍微再演戲我覺得恩很有可能拍手成交.... 房仲就提議讓我跟屋主見面聊聊,屋主人其實也不錯開始介紹這間房子 以前他們姓潘在北投是大地主,後來地跟建設公司合作合蓋20戶,兩邊各分一半... 後來成交價1150萬,另外買方我要再付1%給房仲........ 我覺得付11.5萬給房仲還蠻值得的,簽約完到交屋每個流程需要什麼他們都幫你 用好好的,也幫忙找幾家銀行談房貸,後來房貸年利率1.31%也算合理.... 總結上述花了半年買到符合自己心中的房子有幾點提供大...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡? | 北 投 居住 PTT
2022年8月18日 — 以一個出生到大都住在北投區石牌的居民觀點分享北投區有什麼樣的優勢1.醫療資源光是我家窗外就可以看到榮總跟振興兩間大型醫院重大疾病看診手術住院都 ... Read More
[問卦] 2500萬買大安區還是北投? | 北 投 居住 PTT
2020年8月16日 — 17F→xiaoker1228: 大安,選北投你會後悔 08/16 20:08. 18F推ilw4e: 買北投幹嘛 ... 34F推sleeeve: 北投那邊都有錢人住的居住品質也很好 08/16 20:13. Read More
[問卦] 北投房價1坪99萬了! | 北 投 居住 PTT
2023年7月1日 — 身為台北三大邊陲低價區之一離每坪百萬只差臨門一腳中國房價暴跌乏人問津水深火熱台灣房價蒸蒸日上民眾哀鴻遍野兩樣情,一樣苦學費四年補助省了20萬 ... Read More
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北投一坪要40幾萬, 淡水20幾萬就有, 感覺生活機能都差不多, ... 推chaobii: 明德和石牌的居住品質及住戶水準普遍不是這麼好,芝山那11/02 09:59. Read More
[問卦] 大家最想住台北市的哪一區 | 北 投 居住 PTT
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[問卦] 文山和北投哪邊比較好 | 北 投 居住 PTT
推panzerbug: 文山,北投火山爆發第一排 42.72.237.85 08/24 22:12. → JuiFu617: 北投不推薦, ... danson555: 適合居住 49.216.223.177 08/24 22:31. Read More
[問題] 要居住的話選新北投還是關渡? | 北 投 居住 PTT
最近家裡要買房子搬家~ 看遍了士林北投劍潭站到石牌站中間都沒有適合的下定決定要再往北看目前考慮關渡和新北投前者感覺空氣清新景觀好搭捷運也不用轉 ... Read More
[心得] 台北北投畢業文 | 北 投 居住 PTT
2021年3月2日 — 因老婆工作地點在北投,當時租屋在琪哩岸捷運站旁,兩年前小孩讀該區小學. 基於小孩讀書跟老婆工作所以看房都鎖定在北投-石牌到奇岩站這中間. Read More
[心得] 台北北投畢業文- home | 北 投 居住 PTT
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[心得] 台北北投畢業文- 看板home | 北 投 居住 PTT
tarzanboy: 恭喜北投潘姓有極大可能是平埔族地主後裔 03/02 15:27 ... licochen: 非常適合居住,還有很棒的溫泉,哪裡差了 03/03 00:54. Read More
[請益] 台北市北投區的房子可以買嗎? | 北 投 居住 PTT
2021年10月27日 — 北投幾乎是整個台北市房子最便宜的區域。 幾個區塊離捷運也很近。 搭捷運進市區應該也很方便。 為何這幾年北投好像漲不太動? 是有什麼大缺點? Read More
[請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡? | 北 投 居住 PTT
2022年8月11日 — 台北市北投和文山區到市中心(北車) 不管是開車或是搭捷運都沒有非常方便和快速生活機能也差不多房價確比三重和蘆洲和永和平均一坪貴1~20萬這兩區是有 ... Read More
[請益] 為什麼台北文山和北投不像台北市? | 北 投 居住 PTT
2023年12月18日 — 文山和北投沒有什麼就業機會甚至感覺比板橋土城中永和高薪機會少很多但是文山和北投房價平均房價6-70萬一坪當地人不會反彈嗎....而且很像南部鄉下而且 ... Read More
[請益] 關於北投地區的生活機能(北投-復興崗) | 北 投 居住 PTT
各位好,雖然目前距離買房仍有一段距離,但買房的目標,仍想先了解一下。 之前去了北投捷運站附近,還有北投淺淺的短暫走走,對北投印象很好。 Read More
[閒聊] 北投各次分區新屋近五年房價變化 | 北 投 居住 PTT
2023年3月4日 — 0-5年屋, 0-5年屋, 一年成交價五年成交價變化量士北科114.46 <--99.78 14.7% 新天母107.58 <--102.02 5.4% 芝山105.60 <--94.27 12.0% 天母103.97 ... Read More
[閒聊] 台北市哪一區CP值最高- 看板home | 北 投 居住 PTT
2022年6月11日 — 手機排版請見諒) 大家好小弟本身住在北投區北投區機能還不錯但是就是老舊了點還有距離市中心遠了點曾經在公車上聽過一個阿嬤說“我今天要來去台北” ... Read More
[閒聊] 為什麼雙北人普遍覺得內湖北投是鄉下? | 北 投 居住 PTT
2023年11月7日 — 各位好,小弟最近在雙北市區看房,發現現在房價都好高喔看了信義區跟大安區,還有中正區的新大樓,那個價格真的好貴,無法負荷~ 但又不想屈居老公寓. Read More
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