【看屋筆記】惠宇謙和2020高鐵新案This is yours 惠宇營建 ... | 竹北惠宇謙和
!!文末更新第二階段資訊!![1]這次終於趕上惠宇淺銷流程不愧是台中形象良好的建商淺銷期間不營造買菜般熱鬧環境塑造公開一日即預約完畢(甚至預約第二第三輪)瘋狂景象竹北高鐵特區一案目前了解淺銷分為幾個階段第一階段(目前)介紹建案地裡環境、周遭機能與社區棟別併數、室內坪數及公設等規劃第二階段等室內格局確認後才開始這階段到接待中心可以看到格局圖樣建材配備基本上到這階段也都會有明確規格第三階段在建築執照核發後就可以進行簽約約流程去年新竹縣高鐵區土地標售案新聞最受矚目的一塊地就是惠宇以85萬左右標下鄰近高...
!!文末更新第二階段資訊!![1]
這次終於趕上惠宇淺銷流程不愧是台中形象良好的建商淺銷期間不營造買菜般熱鬧環境塑造公開一日即預約完畢(甚至預約第二第三輪)瘋狂景象
竹北高鐵特區一案目前了解淺銷分為幾個階段
第一階段(目前)介紹建案地裡環境、周遭機能與社區棟別併數、室內坪數及公設等規劃
第二階段等室內格局確認後才開始這階段到接待中心可以看到格局圖樣建材配備基本上到這階段也都會有明確規格
第三階段在建築執照核發後就可以進行簽約約流程
去年新竹縣高鐵區土地標售案新聞最受矚目的一塊地就是惠宇以85萬左右標下鄰近高鐵的土地這地點真的離高鐵站超級近,在高鐵月台就能看到基地是真的步行十分鐘內可以到家的距離不意外的開價也創下新高來到36~40萬/坪
惠宇把這塊地拆成兩期推案第一期基地面積1903坪總戶數為248戶與4間店面規劃四棟樓,分別為3併與4併格局樓高15F/地下B3,共用兩部15人座電梯
公設比約34%基本上惠宇大境有規劃的公設在此案也都有大廳內以圓弧結構呈現
初步規格只知道採用三協氣密窗搭配8+10(中空)+8mm玻璃使用Stosa義大利廚具樓心之間距離3.2M特別的是樓地板厚度達20公分車道規劃為單進單出,車道寬度至少達5M汽機車統一車道
印象很深刻業務介紹全棟軟水與熱交換穿樑套管並表示在惠宇產品中是很基本的配置顯然對自家產品是很有信心的
另一個印象良好的點是惠宇業務在地理環境上的抗性不會隱瞞像是基地北面明顯的小電塔都會主動提及又如生醫園區內尚未規劃的雜草地地目是可以興建廠辦也不避諱告知
坦白說很看好此案的銷售熱度特別是今年三月後竹北各區新推案各種莫名自信的開價但有小孩的家庭可能就得多多考慮學區問題畢竟高鐵東側的文小與文中何時會成形現在都還是未知數再來則是現有生活機能仍未成形等問題此案預計2023年完工交屋
<<第二階段賞屋資訊>>[2]
一樓公設平面圖可以看出規劃三個哨點豐富的公設位置也都已經確認資訊大致與第一階段聊到的差不多