香港房價、房租狂飆16年,連豬棚、鴨寮都改裝住人 | 香港劏房租金
想在香港擁有個家,比登天還難?「對40歲以下、未置產的人來說,根本想都不敢想買房,」37歲的香港金融業中階主管Yolanda說,我月薪20萬台幣都買不起,更不用說年輕人了。其實,香港的高房價已不是新聞,但令外界驚訝的是,房價竟然一路狂飆不回頭。土地正義聯盟組織幹事吳卓恆說,「打從我懂事以來,香港的房價從沒下跌過。」香港人買房的痛苦指數堪稱世界第一。從2003年直到今年六月反送中示威前,香港的房屋售價從未下降過,以港島為例,16年來飆漲6倍,且坪數愈大,單價愈高。2018年40平方米(12.12坪)以下房屋,每坪約238萬台幣...
想在香港擁有個家,比登天還難?「對40歲以下、未置產的人來說,根本想都不敢想買房,」37歲的香港金融業中階主管Yolanda說,我月薪20萬台幣都買不起,更不用說年輕人了。
其實,香港的高房價已不是新聞,但令外界驚訝的是,房價竟然一路狂飆不回頭。土地正義聯盟組織幹事吳卓恆說,「打從我懂事以來,香港的房價從沒下跌過。」
香港人買房的痛苦指數堪稱世界第一。從2003年直到今年六月反送中示威前,香港的房屋售價從未下降過,以港島為例,16年來飆漲6倍,且坪數愈大,單價愈高。
2018年40平方米(12.12坪)以下房屋,每坪約238萬台幣,160平方米(48.48坪)以上,每坪則為378萬台幣。
不要說市井小民負擔不起,連高所得的金融業或教授、醫師等專業人士都很吃力。
今年39歲的台灣人Linda,她在中環金融業上班10幾年,雖然夫妻倆月入45萬台幣,台灣人乍聽這樣的薪水,著實羨慕。但沒想到,他們很勉強才在去年買下銅鑼灣15坪的30幾年老屋。連同稅金、裝修共花3600萬台幣,夫婦倆正在繳納1600萬的房貸。
24歲的香港上班族林小薇說,「香港的房子從來都不是供人住的,是拿來炒賣的」。
香港建商鑑於買得起樓的人愈來愈少,去年推出「龍床」建案,最小僅3.6坪,引發熱議。開發商辯稱:「皇宮那麼大,皇帝也只睡一張龍床而已啊!」
圖/高房價讓不少香港居民只能選擇居住在僅一人大小的「棺材房」中。
「劏房」不該出現在文明社會對絕大多數買不起房的香港人而言,最好的出路,就是住進政府提供、只租不售的公共房屋中(簡稱公屋)。根據香港房委會資料顯示,2018年港島公屋租金每坪約806元台幣,但私人住宅每坪5816元台幣,相差6倍之多,導致人人排隊搶租。
雖然房委會聲稱,一般申請者平均等候時間約4.6年。但基層住屋聯席組織幹事朱詠妍卻反應,等候時間超過10年。年輕人只好一畢業就與兄弟姊妹共同申請,有人一等就是18年。
買不起房也排不到公屋的市民,只能到外頭租屋,導致香港房型千奇百怪:籠屋、棺材房、太空艙、天台屋、板間房、寮屋、劏房,變成獨特的香港現象,經常出現在國際媒體報導中,讓人看的目瞪口呆。
除天台屋顧...