【出租前先看】 告訴你他到底是好房客還是惡房客!五個實用的 ... | 租屋照妖鏡
租屋照妖鏡[1]使用方法:在網頁內的搜尋器打上租屋的地址就會看到曾經有沒有人投訴過這網站記錄蠻多房東與房客的糾紛過程,而且也都有貼上賴截圖還有房屋照片盡可能還原事發經過,房客有個管道可以公布房東的惡狀,提醒別再有下個受害者,如果是無理的投訴,房東也可以觀摩一下避免遇到一樣的事情。 J2H凶宅網[2]使用方式:網頁上方搜尋器選擇縣市打上租屋路段可以看到該路段有無凶宅搜尋方便,每筆資料都有標示告訴你是自殺還他殺或是意外,而且還有資料可信度,跟你說是鄰里相傳或是新聞有報導,詳細資料按進去還可以看到新聞內容...
租屋照妖鏡[1]使用方法:在網頁內的搜尋器打上租屋的地址就會看到曾經有沒有人投訴過
這網站記錄蠻多房東與房客的糾紛過程,而且也都有貼上賴截圖還有房屋照片盡可能還原事發經過,房客有個管道可以公布房東的惡狀,提醒別再有下個受害者,如果是無理的投訴,房東也可以觀摩一下避免遇到一樣的事情。
J2H凶宅網[2]使用方式:網頁上方搜尋器選擇縣市打上租屋路段可以看到該路段有無凶宅搜尋方便,每筆資料都有標示告訴你是自殺還他殺或是意外,而且還有資料可信度,跟你說是鄰里相傳或是新聞有報導,詳細資料按進去還可以看到新聞內容跟在google map上的位置,資料呈現的方式很清楚而且有效率。
內政部警政署警政E網通[3]使用方式:網頁右方點「查詢作業」,輸入欲查詢人的身份證字號跟出生年月日,就可以看到欲查詢人有沒有曾經在警政署留下資料,也就是前科紀錄。政府網站是連結到全國的資料庫所以不用擔心有區域性,房東拿到租客資料後可以到這個網站上看看房客有沒有甚麼前科紀錄,可以逕早避免部必要的麻煩。
金融聯合徵信中心[4]使用方式:網頁下拉,點選服務專區中「個人線上查閱信用報告」,因為必須安裝網頁軟體,所以必須用電腦開可以查當事人綜合信用報告,詳細到銀行中的逾期、催收、呆帳都有顯示出來,還可以看信用卡的帳款資訊,非常強大。房東可以利用這個網站搜尋,從資料判斷房客會不會積欠押金等
重大刑案通緝犯資料查詢系統[5]使用方式:輸入欲查詢人的姓名跟身分證字號就可以知道有沒有被通緝
查通緝也是一個保障自己人身安全的方式之一,有些人外表看起來很「乖」卻可能是詐欺慣犯,如果想單純靠自己的經驗判斷非常有機會吃虧,不能不小心。
優租履歷與評分功能[6]使用方式:在優租房網站上,房東可以看到所有有意租該物件房客的資料,包含工作狀況,年收入,學歷,過往租屋歷史和過往房東的評分等等可以幫助房東評估和篩選房客的參考指標。同樣的,房客也可以透過優租履歷上房東的自我介紹和過往房客評價等功能來尋找合適自己tone調的房東。優租履歷對房東或是房客來說都是非常方便的工具,以往你可能想要問到房東房客的過去信用狀況、有沒有涉入甚麼租屋麻煩中,都要花費很大的心神與時間,甚至可能最後根本問都沒問!更別說浪費在接電話講電話上的寶貴時間。現在則可...