每坪130萬預售小豪宅交屋竟淪毛胚屋 | 寓之東京ptt
過半承購戶今早在台北市議員徐世勳陪同下出面指控,大眾銀行未經允許、擅自撥款,讓建商把「毛胚屋」逕交屋;更慘的是,建商與包商另有糾紛,毛胚屋還遭包商佔據,有家歸不得。(記者何世昌攝)2017/03/2320:20首次上稿13:31更新時間20:20〔記者何世昌/台北報導〕嘉利世建設公司推出預售屋建案「寓之東京」,主打小坪數、低總價,17戶在1個月簽約完畢。如今美夢成泡影,過半承購戶今早在台北市議員徐世勳陪同下出面指控,大眾銀行未經允許、擅自撥款,讓建商把「毛胚屋」逕交屋;更慘的是,建商與包商另有糾紛,毛胚屋還遭包商佔據,...
過半承購戶今早在台北市議員徐世勳陪同下出面指控,大眾銀行未經允許、擅自撥款,讓建商把「毛胚屋」逕交屋;更慘的是,建商與包商另有糾紛,毛胚屋還遭包商佔據,有家歸不得。(記者何世昌攝)
2017/03/23 20:20首次上稿 13:31更新時間 20:20
〔記者何世昌/台北報導〕嘉利世建設公司推出預售屋建案「寓之東京」,主打小坪數、低總價,17戶在1個月簽約完畢。如今美夢成泡影,過半承購戶今早在台北市議員徐世勳陪同下出面指控,大眾銀行未經允許、擅自撥款,讓建商把「毛胚屋」逕交屋;更慘的是,建商與包商另有糾紛,毛胚屋還遭包商佔據,有家歸不得。但大眾銀行表示,銀行絕對有告知客戶要撥款,更要簽署撥款同意書。
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嘉利世建設公司2014年推出的預售屋建案「寓之東京」位在台北市敦化北路,且地處明星學區(敦化國小、敦化國中)、靠近捷運站(小巨蛋站、南京復興站)。該建案基地面積38坪,地上6層/地下1層,採用RC鋼骨結構。由於基地面積小,共規劃17戶的10坪小房、室內高度3.6米,每坪開價130萬元;建商配合銀行「大眾銀行」允許貸款8成,因此吸引民眾搶簽約。
去年5月起陸續過戶,但建商迄今未申請水電,外牆鷹架未拆、仍是毛胚屋;且建商與下游裝潢包商另有糾紛,包商佔據大樓,將承購戶拒於門外。承購戶組自救會,並向律師事務所、台北市議員徐世勳求助,才發先可能是捲入詐騙。
9戶承購戶戴口罩、墨鏡今早出面召開記者會還原當時簽約與受害過程。1名承購戶指出,展銷中心強調該建案十分稀罕、室內高度3.6米可另做夾層,且自備款僅2、300萬元,其餘可向大眾銀行貸款。簽約時,建商要求簽署土地、建物、裝潢3份合約;投資客則另簽訂「代租代管的租賃合約」。
承購戶進一步說明,「土地」與地主簽約、「建物」與建商嘉利世建設公司簽約、「裝潢」與傳祐工程行簽約;「代租代管」先後與好運公司、天使公司簽約。去年2月毛胚屋完成後,裝潢卻毫無動靜,便要求辦理過戶;大眾銀行也未經同意擅自撥款、觸發同年5月完成交屋。更慘的是,...