台北市府危老重建可輔導耐震評估有補助 | 房屋結構 鑑定 補助
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2018是台灣都更啟動元年 內政部長葉俊榮推3大住宅政策超有感原文網址:2018是台灣都更啟動元年 內政部長葉俊榮推3大住宅政策超有感文/台灣銀行家 政府推出公辦與民辦都更、危老重建以及社會住宅,一共三大住宅政策,不但要為民眾尋求住的保護,也被視為可望點燃台灣內需千億元的三大動力,更讓台灣的今年被定義為都更啟動元年。內政部一連串加速改革計劃,目的是希望讓有安全疑慮的危險建築加速更新。《台灣銀行家》雜誌特別專訪內政部部長葉俊榮,他以「車子都要定期檢視才上路,每天都居住在內的房屋,不也應定期檢視其安全結構保...
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2018是台灣都更啟動元年 內政部長葉俊榮推3大住宅政策超有感 原文網址: 2018是台灣都更啟動元年 內政部長葉俊榮推3大住宅政策超有感
文/台灣銀行家
政府推出公辦與民辦都更、危老重建以及社會住宅,一共三大住宅政策,不但要為民眾尋求住的保護,也被視為可望點燃台灣內需千億元的三大動力,更讓台灣的今年被定義為都更啟動元年。
內政部一連串加速改革計劃,目的是希望讓有安全疑慮的危險建築加速更新。《台灣銀行家》雜誌特別專訪內政部部長葉俊榮,他以「車子都要定期檢視才上路,每天都居住在內的房屋,不也應定期檢視其安全結構保障嗎?」作為開頭,點出當前台灣住宅安全問題,以下是精彩專訪紀要。
地震風險高 雙北市風險增溫
在台灣,逾8,000,000戶是私有住宅,社會住宅比重不到0.1%。如果與鄰近國家相比,日本、韓國社會住宅占比約5%,歐洲公有住宅占比高達2至3成。即便按照政策目標,推動未來8年內社會住宅達到200,000戶,也只能拉抬台灣公有住宅占比達到2.5%,這數字還不到現在日本、韓國的一半。
而在私有住宅中,30年以上的老屋數量已逾3,000,000戶,這意味即便政府想積極推動都更、或老屋改造,也會碰到私有住宅問題,無法以公權力強勢運行。依照過去經驗,公共場所、學校等公有住宅評估改建速度,的確相較私用住宅順利快速。
政府推出公辦與民辦都更、危老重建以及社會住宅,一共三大住宅政策。無論哪一項政策,首要出發點是改建。改建前,還有微型都更,也就是「老房屋的改建」,我認為這可以叫做「都市的針灸」,意指非大範圍更動,而是針對單獨問題獨立住宅重新改建,甚至可以朝特色建築方向發展,為改造建築物坐落的地區帶來示範效果。
無論是推行台灣老屋重建、或是公辦與民辦以及社會住宅,最大推動起因,除了都市發展,還有我們內政部注意到的「地震風險」。台灣位處地震帶上,與風災、水災、火山等天然災害相比,地震是我們現在最擔心的潛在災害。我們曾做過模擬,芮氏規模6.1級的雙北地震,造成災害後果非常嚴重,原因就出在雙北地區老屋數量集中又過多。
近年台灣強大地震的確不斷,包括2 次的0206地震(編按:2016年2月6日南台震災、2018年2月...
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