宜蘭員山路透天每坪14萬起 | 員山喜樂居
周承諺╱宜蘭報導 宜蘭縣員山鄉員山路為往返宜蘭市的主要道路,員山路一段因鄰近宜蘭市,為員山鄉機能最佳的區域,還有不少民宿聚集,假日時吸引許多遊客前來觀光。不少建商選擇在員山路一段周邊推案,比起宜蘭市區同類型透天產品,每建坪便宜近5萬元,成為許多台北客及在地宜蘭人新興的購屋之地。 員山鄉位於宜蘭市西側,兩區以嵐峰路為界,員山路一段就位於交界處,不僅擁多家銀行、小吃店,還有地方行政機關員山鄉公所、員山生態教育館與員山圖書館,為員山鄉與宜蘭市交界處最主要的生活機能來源。 ...
周承諺╱宜蘭報導
宜蘭縣員山鄉員山路為往返宜蘭市的主要道路,員山路一段因鄰近宜蘭市,為員山鄉機能最佳的區域,還有不少民宿聚集,假日時吸引許多遊客前來觀光。不少建商選擇在員山路一段周邊推案,比起宜蘭市區同類型透天產品,每建坪便宜近5萬元,成為許多台北客及在地宜蘭人新興的購屋之地。
員山鄉位於宜蘭市西側,兩區以嵐峰路為界,員山路一段就位於交界處,不僅擁多家銀行、小吃店,還有地方行政機關員山鄉公所、員山生態教育館與員山圖書館,為員山鄉與宜蘭市交界處最主要的生活機能來源。
每坪比市區少5萬
由於員山鄉並無鐵路經過,大部分仍仰賴開車通勤,可直行員山路銜接泰山路、環河路,可至國道5號宜蘭交流道,或是開車行經農權路至宜興路,可抵宜蘭的交通樞紐宜蘭火車站,火車站旁也有葛瑪蘭客運,可往返宜蘭市區與台北市。
東森房屋宜蘭加盟店店長賴富厚表示,員山鄉以自建農舍居多,建商推案量較少,大多數推案集中在宜蘭市與員山鄉邊界的泰山路、復興路、農權路三段與女中路三段、嵐峰路三段等區域,3~4年透天產品開價每坪約15萬元,比起宜蘭市區每坪開價近20萬元僅能買到20年以上的透天產品更划算。
目前女中路透天新案「鳳凰墅」,總價1220~2800萬元,每坪平均開價17萬元,負責該案的專案經理周佳瑮表示,本案規劃29戶,台北客購買數就超過10戶,大部分都是看中宜蘭的好山好水,日後規劃成退休住宅使用,嵐峰路三段「馥馨之星」則開出總價988萬元,室內坪數75坪,每坪均價僅13萬元。
除了透天產品外,泰山路的大樓產品「亦聖首席」屋齡約3~4年,每坪約13萬元,屋齡新、價格便宜成為當地首購族詢問度相當高的熱門產品。而民族路上的「喜互惠」、「蘭陽天廈」,每坪約10萬元,由於接近宜蘭高中以及復興國中,入籍方便,成為不少家長購屋的第1選擇。
★鳳凰墅
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