全台最大「中輟豪宅」 開價20億等十年嘸人買 | 永豐棧倒閉
台中市南屯區大墩4街,有一棟豪宅大樓本月掛上布條,欲出租住家和車位,它的外觀新穎如同震後興建,內庭大廳安靜明亮,24小時警衛駐守,還配有完整的實品屋,常人絕對想不到,這棟大樓從來沒人住過,且有近30年的歷史,老台中人幾乎都知道,它是空置數十年的「中輟屋」。 這棟大樓原名「萬世如意」,1991年10月就已動工,當時是前一波房市高峰期,預售階段就幾乎「Clean」,原建商鐳力建設還宣稱該案創下每坪35萬元的天價紀錄,孰料結構體在1994年完成後就停工,直到鐳力建設於1998年倒閉,豪宅自此成了中輟案。 曾經是中部最貴的豪宅...
台中市南屯區大墩4街,有一棟豪宅大樓本月掛上布條,欲出租住家和車位,它的外觀新穎如同震後興建,內庭大廳安靜明亮,24小時警衛駐守,還配有完整的實品屋,常人絕對想不到,這棟大樓從來沒人住過,且有近30年的歷史,老台中人幾乎都知道,它是空置數十年的「中輟屋」。 這棟大樓原名「萬世如意」,1991年10月就已動工,當時是前一波房市高峰期,預售階段就幾乎「Clean」,原建商鐳力建設還宣稱該案創下每坪35萬元的天價紀錄,孰料結構體在1994年完成後就停工,直到鐳力建設於1998年倒閉,豪宅自此成了中輟案。 曾經是中部最貴的豪宅,身價就此一路暴跌變成不良債權,且產權複雜,始終圍著圍籬。知情人士指出,在房地產的生態,這種大案子的包商都會認識黑道,建商倒閉之後他們血本無歸,於是就找人來圍事,「只要鷹架不拆,就沒有人敢進去,承接人只要錢拿不出來,也是黑道手段處理。」 直到2006年3月,開發工銀才以5.6億元賣給遠雄集團,但由於黑道介入太深,遠雄也處理不來,當時和遠雄關係密切的永豐棧酒店,就請前立委顏清標幫忙處理,產權問題才自此單純化。2007年永豐棧以7.5億接手「萬世如意」,將剩下的工程完工,易名「永豐棧國美會」,才有今天的樣貌。 神奇的是,完工的大樓卻從未對外銷售。附近的鄰居表示,這棟大樓蓋得很漂亮,當時也有要買的想法,進去看裡面的衛浴龍頭還是18K金的,但建商似乎沒有要賣,就不了了之。業界人士說:「永豐棧蓋好後已經花8~9億成本,沒錢繼續再做,於是又抵讓給他的金主。」 之後的幾位金主因非房地產專業,接手價格太高,雖其後幾年有數家台中知名建設公司出價,但持有人又不願賠售,因此又放了10年至今,期間一度更名為「百福大墩」,最近又把名牌敲掉,派工人來打掃,還匪夷所思地掛上「出租」布條,《蘋果》詢問業者則拒絕回應。 該建物雖然落成,但至今尚未保存登記,以節省非常可觀的房屋稅。調閱地籍謄本,是由皓宇投資、鼎碩國際開發持有,背後的主人就是知名的股市聞人賈文中,是股市一進一出就能淨賺...
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建商砸25億買下整棟樓!哈根達斯台中旗艦店恐不保
... 台中知名建商國雄建設砸下25億向永豐棧背後大股東的投資公司豐昱國際買下哈 ... 乾杯對此表示,是策略性撤出,改以百貨商場為主,並非倒閉。