1500萬買棟城堡!法國古堡削價出售政府再推「古蹟樂透」募 ... | 城堡出售
法媒報導,法國鄉鎮許多古蹟城堡修繕費高昂,且地處偏遠賣不出去,導致城堡遭棄置,瀕危古蹟數量近年不斷增加。全面的古蹟修繕、維護與活化方案正迫在眉睫。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知[1]巴黎已於2018年躍升房價第五高的城市,僅次於香港、紐約、洛杉磯與多倫多。當全法國房價上漲的同時,只有城堡價格一直在下跌。費加洛報分析,城堡房價自2008年已跌了25%,創歷年新低。維護一座城堡一年平均耗費4萬多歐元,不少城堡主人的後代無力維持或不願再待在鄉村地區,使得鄉鎮待售城堡越來越多,價格也不斷下跌。一般城堡平均只要80萬...
法媒報導,法國鄉鎮許多古蹟城堡修繕費高昂,且地處偏遠賣不出去,導致城堡遭棄置,瀕危古蹟數量近年不斷增加。全面的古蹟修繕、維護與活化方案正迫在眉睫。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
巴黎已於2018年躍升房價第五高的城市,僅次於香港、紐約、洛杉磯與多倫多。當全法國房價上漲的同時,只有城堡價格一直在下跌。費加洛報分析,城堡房價自2008年已跌了25%,創歷年新低。
維護一座城堡一年平均耗費4萬多歐元,不少城堡主人的後代無力維持或不願再待在鄉村地區,使得鄉鎮待售城堡越來越多,價格也不斷下跌。一般城堡平均只要80萬歐元(約新台幣3000萬元)便可購入。
換句話說,只要巴黎一套三房公寓的價格,就可入主一座法國城堡。有些地方甚至出現40萬歐元的低價,當然,後續修繕的費用也不容小覷。
舉例來說,法國西北角距巴黎500公里遠的阿莫爾濱海省(Côtes-d’Armor)一座18世紀法國貴族羅賓恩(Robien)的城堡,該家族曾出了4位布列塔尼議會議長與1位共和國部長。擁有20多間房、一座祈禱堂,以及150公頃土地。
然而,子孫無力繼承,只好拍賣家族光輝時期的印記。最初售價420萬歐元,無人問津,目前打出對折仍難以脫手,城堡市場冷淡可見一斑。報導也說,近年求售的城堡數量已高達1500座,幾乎是不到8年前的兩倍。
報導也指出,近年外國城堡買家人數增加,且不同國籍買家喜好的區域各有不同。中東買家喜歡購買離大巴黎地區較近的地方,也是目前城堡交易大宗以及升值較快的物件。美國買家偏好法國北邊諾曼第省、亞洲投資客則鍾愛波爾多或勃根地等葡萄產區的城堡。
然而,沒有「附加價值」或較不方便的鄉鎮,城堡通常面臨賤售。法國「領養城堡」協會(Adopte un château)不願意看到代表法國歷史光輝與貴族的象徵如此消失在荒煙雜草中,協會主席馬奇(Julien Marquis)指出問題點,「現在沒人想要這些王公貴族的住所,因為附近沒有商家或學校」。
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