9年拚出千萬資產!7年級包租婆:這樣「買房議價」,永遠能買 ... | 房地產投資心得
9年拚出千萬資產!7年級包租婆:這樣「買房議價」,永遠能買到比別人更便宜的房價,邱愛莉用這招「租金」和「價差」一起賺,邱愛莉房地產課程fb套房評價ptt書籍house123推薦,包租婆租屋問題,買房議價空間技巧ptt教學,買房議價注意時間經驗失敗注意事項要訣程,房價趨勢查詢議價行情指數所得比7年級生邱愛莉在9年前因緣際會踏入房地產界,從此一頭栽進「以房收租」的投資領域,如今她靠著「隔套收租」賺取穩定現金流,累積資產高達千萬,在40歲前達到財富自由,也因為對房地產的熱情,她在2012年成立了House123房產平台,幫助更多人完成...
9年拚出千萬資產!7年級包租婆:這樣「買房議價」,永遠能買到比別人更便宜的房價,邱愛莉用這招「租金」和「價差」一起賺,邱愛莉房地產課程fb套房評價ptt書籍house123推薦,包租婆租屋問題,買房議價空間技巧ptt教學,買房議價注意時間經驗失敗注意事項要訣程,房價趨勢查詢議價行情指數所得比
7年級生邱愛莉在9年前因緣際會踏入房地產界,從此一頭栽進「以房收租」的投資領域,如今她靠著「隔套收租」賺取穩定現金流,累積資產高達千萬,在40歲前達到財富自由,也因為對房地產的熱情,她在2012年成立了House123房產平台,幫助更多人完成買房的夢想。
攝影:商業周刊數位內容編輯部/陳兆瑜
7年級生邱愛莉在9年前因緣際會踏入房地產界,從此一頭栽進「以房收租」的投資領域,如今她靠著「隔套收租」賺取穩定現金流,累積資產高達千萬,在40歲前達到財富自由,也因為對房地產的熱情,她在2012年成立了House123房產平台,幫助更多人完成買房的夢想。
對於一般人想買房、或是當包租公/包租婆的願景,愛莉提供了六項建議:
一、要先了解整個房地產交易的流程,以及裡面每一個重要的關鍵點
愛莉表示,姑且不論是要自住還是投資,其實最重要的就是「買的物件的價值」和「付出去的錢」要有收益,她指的收益是,至少不能買貴、然後買錯物件,「買錯跟買貴對自住來說也很傷,更不用講是投資,所以這件事情第一個最重要...」
面對台灣房市低迷,愛莉坦言,自己最常被問到的兩個問題便是,「現在到底可不可以買房子?」以及「房價普遍偏高,該如何找到合理價位的房子?」對此,她強調,不管房價高低,永遠都有「被低估」的房子,她舉股票為例,就像股市上萬點,連一些不怎樣的公司股價都飆高,但只要用心找,就有可能找到股價被低估的股票,即使目前大部分房子都很貴,可是只要用心,就會找到房價被低估的房子。
因此,愛莉認為,每個時間點都可以是買房進場的時機,因為不管什麼時候,都有人急著變現,而屋主急售的時候,就有被低估的房子,「總會有一些屋主他是真的要把房子處理掉的,例如他可能害怕以後跌更多,或是他要換錢出來給孩子買房子用...很多人說有的屋主不缺錢,可是我說真的,...