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我是海帝斯的負責人Chris,很抱歉今天公佈了一件很沉痛的事情,迫於無奈,我們必須於2/23停止營業。最主要的原因是,第一次接觸創立公司的我,沒有注意到簽約的陷阱,和當時並非所有權人的前房東(元盟)簽了5年的租約,且當時元盟也在租約上保證我們到期了也擁有優先承租權,所以我就很熱血地簽約了。直到去年中有一家自稱是我們承租範圍的所有權人的公司(台億)與我們聯繫,要我們停止付租金給元盟公司,租金是要付給他們台億,後來經過公司事後查證,我們才發現原來元盟公司提供信託前不實權狀,且在與我們簽約前就已經把債權抵押給全...
我是海帝斯的負責人Chris,很抱歉今天公佈了一件很沉痛的事情,迫於無奈,我們必須於2/23停止營業。
最主要的原因是,第一次接觸創立公司的我,沒有注意到簽約的陷阱,和當時並非所有權人的前房東(元盟)簽了5年的租約,且當時元盟也在租約上保證我們到期了也擁有優先承租權,所以我就很熱血地簽約了。
直到去年中有一家自稱是我們承租範圍的所有權人的公司(台億)與我們聯繫,要我們停止付租金給元盟公司,租金是要付給他們台億,後來經過公司事後查證,我們才發現原來元盟公司提供信託前不實權狀,且在與我們簽約前就已經把債權抵押給全國農業金庫,他們拿著抵押前的所有權狀與我們簽約。
當時權狀上的所有權人台億也很善意地要與我們重新簽約,而我們也很慶幸終於能夠擺脫有問題的前房東。
豈料在我們與台億租金都談好了,也準備要簽約時,我們目前承租的範圍因法拍被中國信託得標,後續就是新房東派人與我們洽談。第一次面談時新房東希望我們能夠搬到2樓使用,且會尊重我們目前正在使用的租客,只要能搬到2樓都算好談,而當時我們的理解是我們只要搬到2樓就能有優先承租權的意思。
過程中我很掙扎,畢竟搬遷也需要一筆不小的金額,不過我沒有拒絕,而且時間也還沒那麼快,因為當時2樓還有原燒承租中,所以新房東也給了我們籌錢的時間先暫時與我們簽短約至今年2月底,期間我們與新房東面談了很多次,每次我也是表明了我想繼續承租的意願,承租的意向書也早早就發給了他們。
後來金主找齊了,在我放下心中的大石頭,前幾日想與新房東確認簽約時,對方的回覆卻是高層偏向租給其他同業,依我們所知其他同業是打算1樓2樓全租,但目前也還沒簽約,為了此事我隔天也特地拜訪其他同業的窗口,請求他們讓給我們承租,其他同業窗口人很好,很耐心地聽完我的苦苦哀求,但此事似乎已成定局她也無能為力。
昨天我特地找了很多管道尋求幫助,想著能否利用我們原本就是租戶的身份挽回些局面,但結果還是沒辦法,因為元盟的關係導致我們被除去租賃權,真的沒有繼續使用的可能性了,經過一個晚上的內部討論跟煎熬,我們不得不立即做出停止營業這個動作,並不再收取任何費用。
我真的很想繼續在北投這個好地方永續經營,當初也是毅然決然地用母親名下唯一的一棟房子二胎貸款來開業,創業初期到現在公司風波不...