[心得] 給房東與租客的一些意見(曾經是仲介員) | 租 屋 服務費 PTT
作者bv03b404a277(台北煙蟲)看板rent-exp標題[心得]給房東與租客的一些意見(曾經是仲介員)時間MonAug1311:16:222012其實我建議許多房客或房東可以花點時間而節省一筆很大的開銷,我是覺得許多房客或房東要找的房子其實在網路上都有,根本不需要找到租屋仲介公司,我會這樣說,是因為我最近才在仲介公司離職,而我發現仲介公司都很坑人,公司跟房東收一個月百分之五十至一百的租金當服務費,公司也跟房客收一個月百分之五十至一百的租金當服務費,重點來了!房東跟房客差別待遇我覺得滿大的,PS:對大型或有名的租屋企業我不了解,畢竟每...
作者bv03b404a277 (台北煙蟲)
看板rent-exp
標題[心得] 給房東與租客的一些意見(曾經是仲介員)
時間Mon Aug 13 11:16:22 2012
其實我建議許多房客或房東可以花點時間而節省一筆很大的開銷, 我是覺得許多房客或房東要找的房子其實在網路上都有, 根本不需要找到租屋仲介公司,我會這樣說, 是因為我最近才在仲介公司離職,而我發現仲介公司都很坑人, 公司跟房東收一個月百分之五十至一百的租金當服務費, 公司也跟房客收一個月百分之五十至一百的租金當服務費, 重點來了!房東跟房客差別待遇我覺得滿大的, PS:對大型或有名的租屋企業我不了解,畢竟每間公司制度不同。 我接觸到的幾間小型租屋公司的制度都是要先跟房客收訂金, 而且房客不付訂金的話!甚麼都不能談,例如!門鎖壞掉、冷氣壞掉、 馬桶壞掉、或想詢問環境問題都不行!你一定要付了訂金才可以問! 而且有部分公司收了訂金是不退還的!當然!你說公司沒帶你找到房子, 你要求公司把訂金退還給你,這種狀況下,公司會說,我們還在幫你找阿~ 所以意思是,你自己找到房子,他們也會說你已經找到了,訂金是我們帶看的費用, 或者是一定要幫你找到房子為止,等於說,房客十年沒找到,他們還是會繼續找, 當然!我的經驗讓我明白許多事情!好的房子,不需要仲介公司, 因為只要PO上網,一堆人就會去搶著租,所以我遇到的仲介公司, 我自己摸良心講,他們所接到委託租屋的房子,都是極爛的!! 十間房子(包含,店面、住家、辦公、套房、雅房)只有一間是普通的!! 一百間才只有一間是好的!! 房東比較好,因為只要等到交易成功才會收取服務費,那通常會簽契約, 而房東的契約有分單向契約與雙向契約, 單向契約,就是全權由仲介公司來出租,房東不得而外出租或找其他仲介商, 包含PO上網路,自己張貼公告,或者是租給親朋好友,都是不行的!! 雙向契約,就是可以同時委託好幾間仲介公司,也可以自己PO文, 或者是你要怎樣都可以,當然,我建議房東真的要委託仲介公司的話, 切記!能不簽約就不要簽約,如果一定要簽約,就要簽雙向契約, 千萬不要簽單向契約,其實我建議各位房東與房客!!(當然!要先收錢的,請自行考量) 我會這樣說,也代表著你們會上PTT,相對的你們...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [合約] 仲介到底憑什麼收房客服務費? - 看板rent | 租 屋 服務費 PTT
以前沒有網路廣告所以租屋者需要仲介提供彙整租屋訊息要仲介費很合理。 而現在網路 ... 年費。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.198.73 ※ 文章網址: ... 因為法律規定租屋仲介服務費上限是1.5 09/24 18:11. → maye: ... Read More
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[房客] 代理人看屋後收取服務費是否合理? | 租 屋 服務費 PTT
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[房客] 代理人看屋後收取服務費是否合理? - 看板rent | 租 屋 服務費 PTT
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2021年5月16日 — 信義房屋租屋ptt,大家都在找解答。 我想請問各位大大兩個問題第一個是租屋仲介費都是房客付的嗎? ... 謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... Read More
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