【房東棄守西門町】沒錢潮、降租也難救西門町店面釀出售潮 | 西門町出租
財經2021.01.1921:58臺北時間文|徐珍翔[1] 攝影|楊弘熙[2] 繪圖|于子薇、林媛婷一場疫情讓西門商圈買氣急凍,如今高達16間開價上億元的店面正對外求售。一年創造千億產值的西門商圈,足以媲美台北市30家百貨的營業額總和,過往精華地段店面總是一位難求。不過,本刊調查,去年武漢肺炎爆發以來,西門商圈遭疫情衝擊甚鉅,不少店家紛紛退租,即便如今人潮漸漸回流,就算房東租金腰斬,待租、待售店面數量仍持續攀升,甚至連過去從未考慮出售的精華店面屋主都開始動搖,一波店面出售大潮正在醞釀成形。1月初的週末午後,本刊走...
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2021.01.19 21:58 臺北時間
文|徐珍翔[1] 攝影|楊弘熙[2] 繪圖|于子薇、林媛婷 一場疫情讓西門商圈買氣急凍,如今高達16間開價上億元的店面正對外求售。一年創造千億產值的西門商圈,足以媲美台北市30家百貨的營業額總和,過往精華地段店面總是一位難求。不過,本刊調查,去年武漢肺炎爆發以來,西門商圈遭疫情衝擊甚鉅,不少店家紛紛退租,即便如今人潮漸漸回流,就算房東租金腰斬,待租、待售店面數量仍持續攀升,甚至連過去從未考慮出售的精華店面屋主都開始動搖,一波店面出售大潮正在醞釀成形。
1月初的週末午後,本刊走訪西門商圈,發現人潮湧現,彷彿疫情從未發生,但仔細一看,有些店家就在入口處大剌剌掛起「頂讓」的布條。「表面看起來,西門町的人潮好像回來,實際上生意並沒跟著上來,目前業績頂多只有原本的3、4成,最後決定還是收起來。」一家販售皮件包包的老闆娘嘆一口氣對本刊說。
本刊調查,如今疫情對西門商圈的衝擊,正逐漸從店家蔓延到房東身上,不只有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段「只進不出」的房東都開始考慮出售。根據屋比房屋最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%,可見商圈回流的人潮依舊無法扭轉商圈一蹶不振的買氣。
疫情爆發前,西門商圈每天的觀光人潮近十萬,年產值上看千億元,精華地段曾經一店難求。