在台東買房就推薦這些房型,看「這件事」讓你挑到好房屋! | 台東買房建議
在台東買房就推薦這些房型,看「這件事」讓你挑到好房屋!台東買房[1]我想對於不少年輕人來說,買房一定是自己未來不可或缺的計畫之一,現在也越來越多人想在台東買房[2],台東不僅風景優美,而且房價相較於台北來說,可以說是相對的低廉,也是不少年輕人較負擔的起的房價。那麼,又如果你想在台東買房,到底該選怎麼樣的房子才好?又該怎麼挑對購屋的進場時機呢?與其挑選進場時機,不如也先好好評估自己我想不論是在台北、彰化、台東買房,對多數人而言,買房會造成沈重經濟負擔,需要自購房屋的使用需求時,該問的問題不是房價未來...
在台東買房就推薦這些房型,看「這件事」讓你挑到好房屋!台東買房[1]
我想對於不少年輕人來說,買房一定是自己未來不可或缺的計畫之一,現在也越來越多人想在台東買房[2],台東不僅風景優美,而且房價相較於台北來說,可以說是相對的低廉,也是不少年輕人較負擔的起的房價。那麼,又如果你想在台東買房,到底該選怎麼樣的房子才好?又該怎麼挑對購屋的進場時機呢?
與其挑選進場時機,不如也先好好評估自己
我想不論是在台北、彰化、台東買房,對多數人而言,買房會造成沈重經濟負擔,需要自購房屋的使用需求時,該問的問題不是房價未來是漲是跌,而是自己能夠負擔的總房價上限在哪。我會建議大家,將購屋預算的上限,控制在每月貸款總額不超過「每月家庭總收入的35%。」
舉例來說,假設A家庭每月收入為新台幣 11 萬 5,000 元整,那每月房貸支出最高限度就是:11 萬 5,000 元 X 35 % = 4 萬 250 元整,特別要注意的是,消費者最好不要太過樂觀的將績效獎金、通告費、演講費等非每月穩定性,收入直接轉化為家庭的每月收入,以免高估自己可以負擔的每月房貸總額,繼而買下過大或過於昂貴的房子,成為自己或家庭成員未來十幾年,肩膀上的沈重經濟負擔。
形狀、格局過於特殊的大樓,不列入考量
另外如果你想在台東買房,建議看看屋時也要多看看房屋的格局和形狀,特別要避開形狀不好的建築,「大L、大U或是大T字型,經過地震扭轉後,對房屋的結構不利。」若標的為中古屋,可以先詢問業者,早期是否曾發生淹水等情況,觀察地勢是否低窪,附近若有山坡地,則詢問是否曾經崩塌,或為順向坡(較逆向坡相比,容易發生山崩),並進一步觀察是不是處在土壤液化較嚴重的區域等。那麼,如果你在台東買房,想瞭解更多專業的買房資訊及情報的話,建議可以向專業的房仲業者諮詢,像我就很推薦住商[3]不動產房仲業者,他們都會給予我許多的意見和資訊呢。
住商不動產地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 電話:02-2736-5500 傳真:02-2738-9602
資料來源:鏡周刊
2019年05月14日 台東買房[4] ...