向世界錢進:港人親自分享移居愛爾蘭有秘笈? | 愛爾蘭生活環境
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英語國家一向是港人熱門移民選擇,英美加澳紐以外,鄰近英國的歐洲國家愛爾蘭亦開始獲港人認識。本身是中學教師的港人Eunice,早年在瑞典居住,近年就移至愛爾蘭生活。令她意想不到的是,香港人搶租盤的情況竟然給她在愛爾蘭遇上,且更是10組人爭租一個市中心舊樓樓盤,究竟當地樓市是否同樣旺場,樓價亦讓人吃不消? Eunice婚後跟隨從事科研的丈夫搬到瑞典居住了數年,其後因丈夫的工作機遇,二人一起搬到愛爾蘭首都都柏林居住,迄今住了兩年。 【「又細又霉」都有10組客爭租】 他們初到都柏林時,...
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英語國家一向是港人熱門移民選擇,英美加澳紐以外,鄰近英國的歐洲國家愛爾蘭亦開始獲港人認識。本身是中學教師的港人Eunice,早年在瑞典居住,近年就移至愛爾蘭生活。令她意想不到的是,香港人搶租盤的情況竟然給她在愛爾蘭遇上,且更是10組人爭租一個市中心舊樓樓盤,究竟當地樓市是否同樣旺場,樓價亦讓人吃不消?
Eunice婚後跟隨從事科研的丈夫搬到瑞典居住了數年,其後因丈夫的工作機遇,二人一起搬到愛爾蘭首都都柏林居住,迄今住了兩年。
【「又細又霉」都有10組客爭租】
他們初到都柏林時,就遇上驚嚇的租屋經歷:「月租1,000歐元(約9,197港元)的單位,又細又霉又爛,都有逾10組人排隊爭!」
原來都柏林樓價近年持續上升,愛爾蘭地產發展商Bartra Capital旗下愛爾蘭投資及移民服務公司Bartra Wealth Advisors區域經理林卓霆稱,2018年前每年約有雙位數升幅,2018年升約7至9%,去年再升4至5%,主要因人口增長和企業進駐造成持續供不應求。
他稱,以較貴的都柏林南區為例,約400萬至500萬港元僅可以買到一個500至600方呎的一房單位,若果買來出租的話,租務回報率相當不俗,可達到6厘。幸好的是,其他城市的樓價會平一截,例如在南部城市科克可以30萬至40萬歐元(約276萬至368萬港元)買入一個一至兩房的住宅單位;在西部城市戈爾韋,同類單位20萬歐元(約184萬港元)已有交易。
的確,近年不同國家的樓價均見上升,環球樓市已現泡沬,港人移居到外地市中心,或同樣要面對高樓價的問題。不過,Eunice認為:「每個地方也有好和不好之處,如果老是想着不好的東西,鬧成世都未鬧完!因此最重要還是心態,要開放自己。」...
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