屏東透天厝一戶只要66萬?點開照片你就知道原因了 | 屏東透天出售66萬
▲屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝,由於售價超便宜,只賣66萬,引發外界矚目。(圖/翻攝自台灣金聯公司[1]) 台灣金聯公司今年共釋出88戶平價住宅,其中位於屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝,由於售價超便宜,只賣66萬,引發外界矚目。據網站上的描述,透天厝生活機能近傳統市場及公園綠地,交通多仰賴自行開車。最重要的是,「內部無裝潢現為毛胚屋狀態,尚須修繕後始可入住。」 網站上公開的資料顯示,售價66萬的透天厝為3.5層樓建築物(因四樓或頂樓未蓋滿,算是0.5樓),距離潮州鎮中心約5公里車程,位於潮州鎮中華路巷道屋...
▲屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝,由於售價超便宜,只賣66萬,引發外界矚目。(圖/翻攝自台灣金聯公司[1])
台灣金聯公司今年共釋出88戶平價住宅,其中位於屏東潮州鎮郊一棟屋齡24年的透天厝,由於售價超便宜,只賣66萬,引發外界矚目。據網站上的描述,透天厝生活機能近傳統市場及公園綠地,交通多仰賴自行開車。最重要的是,「內部無裝潢現為毛胚屋狀態,尚須修繕後始可入住。」
網站上公開的資料顯示,售價66萬的透天厝為3.5層樓建築物(因四樓或頂樓未蓋滿,算是0.5樓),距離潮州鎮中心約5公里車程,位於潮州鎮中華路巷道屋齡24年,過去無人居住,地坪26坪,使用坪數58.3坪。
賞屋時間為每週四及日的14:30~15:10,也就是約開放40分鐘供客人參觀。從網站上公布的圖片可以看出,房屋牆壁皸裂、嚴重漏水、鋼筋外露,且位於無尾巷內側,缺陷不少。整棟透天厝整修下來,至少要花300萬元,比售價66萬元幾乎高尚5倍之多,換句話說,若有民眾想要買低價屋作為投資,其實一點也不划算。
▲透天厝屋況不佳,光是整修費用就預估超過300萬。(圖/翻攝自台灣金聯公司[2])
據台灣金聯資產管理公司指出,這棟建築物不是凶宅,房屋也不是海砂屋,若得標者發現是凶宅或海砂屋,公司也會原價收回,但因長期無人居住,屋況並不好,每樓層都有漏水情形,因此購買者必須花費修繕費整修,對投資客來說並不合適。
▲屏東屋齡24年的透天厝,只賣66萬,卻始終賣不出去。(圖/翻攝自台灣金聯公司[3])
▲裝潢完的中古屋新貌。(圖/Mobile01/roger710921[4])
文/roger710921[5]
有些人買房是為了給家人一個舒適的生活空間、為了照顧長輩、給小孩一個好的成長環境,這是都是買房的理由,但...