如何經營民宿 | 經營民宿
簡單的自我介紹,我是奧丁丁的訂房系統業務Naomi,從2017/08月進入旅宿產業,一開始拜訪許多飯店旅館,後來接觸到民宿業者,一年的時間拜訪的業者超過200多家。很多朋友會問我說,如果我把我們家多餘的房間拿出來做民宿這樣好嗎?其實這個問題在我剛從美國回來,也有想要將我們家空閒的房間拿來做民宿,但是實際上,做民宿有那麼簡單嗎?這邊提出幾個需要思考的點,您若是可以克服這些困難,我相信您一定可以成為一個超棒的民宿老闆1.您家的房間是否可以申請民宿合法?因為我主要是跑台南跟花蓮的民宿,對於台南來說,若是民宿不合法...
簡單的自我介紹,我是奧丁丁的訂房系統業務Naomi,從2017/08月進入旅宿產業,一開始拜訪許多飯店旅館,後來接觸到民宿業者,一年的時間拜訪的業者超過200多家。
很多朋友會問我說,如果我把我們家多餘的房間拿出來做民宿這樣好嗎?其實這個問題在我剛從美國回來,也有想要將我們家空閒的房間拿來做民宿,但是實際上,做民宿有那麼簡單嗎?
這邊提出幾個需要思考的點,您若是可以克服這些困難,我相信您一定可以成為一個超棒的民宿老闆
1. 您家的房間是否可以申請民宿合法?因為我主要是跑台南跟花蓮的民宿,對於台南來說,若是民宿不合法,對業者的成本是有非常大的影響,我也有業者因為被連連開罰單,一次六萬,現在可連續開罰,整個吃不消,而收起來。
若是高雄的朋友想開民宿在市區,市區民宿是不能申請合法化的,所以只能做非法的日租套房,同上,這樣一樣會有被觀光局開罰的風險,非法最主要的影響就是您無法正大光明的行銷您的房間。
2. 您想要全職做民宿老闆還是兼職呢?當您全職做民宿老闆,必須將自己的人力成本,一個月2萬5算進去,那您可以算算看那您希望一個月賺多少,房間怎麼定價,要賣幾成,才能賺到您想要的金額。
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