從鍵盤看國泰悅-三重@ 向太陽揮揮手:: 痞客邦 | 國泰悅平面圖
先說明,我沒有去接待中心跟現場看過。因此,所有的資訊都是從網路上取得的。當然,會儘量附上資料的來源就是。至於是否客觀,就看大家自己評斷了。 (圖一,摘自樂居網)先前在<京旺三重奏>[1]這篇已經提過這附近的環境了,不過也事隔5個多月。因此再用一次樂居的頁面,看看周遭的成交狀況是有否差異?答案是:幾乎沒有!紫色的<君品苑>略有下修的狀況,但不明顯,距離管委會能夠成立還有一段距離。<美麗新境>一向不是成交的大宗,但或許也顯見社區品質有一定的穩定性。綠色的則是<寶石上誠>(左)以及<台...
先說明,我沒有去接待中心跟現場看過。因此,所有的資訊都是從網路上取得的。當然,會儘量附上資料的來源就是。至於是否客觀,就看大家自己評斷了。
(圖一,摘自樂居網)先前在<京旺三重奏>[1]這篇已經提過這附近的環境了,不過也事隔5個多月。因此再用一次樂居的頁面,看看周遭的成交狀況是有否差異?答案是:幾乎沒有!
紫色的<君品苑>略有下修的狀況,但不明顯,距離管委會能夠成立還有一段距離。<美麗新境>一向不是成交的大宗,但或許也顯見社區品質有一定的穩定性。綠色的則是<寶石上誠>(左)以及<台北捷座>(右),從偶爾經過的目視情況來看,外觀都已經大致完好,下半年要交屋應該是指日可待
而本案<國泰悅>則是橘色的圈圈內,差不多就在一下重新橋的右側。接待中心的開口是朝北,要從五谷王北街進去。
假設開車順利的話,重新橋馬上再接中興橋,6、7分鐘就出現在西門町了。此外,步行約8分鐘(600公尺)也可以到藍色圈的捷運先嗇宮站。以交通動線來說,算是非常完美的地方。
(圖二,整理自GOOGLE)不過,這段的重新路,不管是南側或北側,幾乎都是工業區居多。顯而易見的缺點是,白天是有些人氣,但整體質感普通。到了傍晚以後,就有點鳥無人煙之貌。更何況本案所在的是二重疏洪道重劃區,就算目前已有三案動工中,要能成形也是十幾年後的事了。
以圖二來看,小吃類型的商圈,可能要到捷運站旁的光復路上會有幾間店。由於寶石上誠、台北捷座即將交屋,會不會帶動商圈有更多食肆進駐,就要看這兩個案子的成交狀況了。
另外就是往漢堡王的方向,是台北都會公園,算是一個很大但沒甚麼樹蔭的地方。天涼時去走走不錯,但像現在這種天氣去逛,很可怕...
(圖三,摘自GOOGLE)這是2017.05的截圖,但目前也沒差多少XDD<國泰悅>就在本案的星星處,現在有個外觀還算是繽紛的接待中心。應該就是跟去年最大的差異了。這張圖整個往後方延伸,就是二重疏洪道重劃區,五谷王段。這片又大又寬又廣又深,不知道15年內有沒有成形的機會?
(圖四,摘自mobile01)國泰悅的資訊在網路上真是少之又少,連591上也沒太多值得參考...