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押金是指寄放在房東的款項,當房客有遲交房租或損壞房屋等問題時,用以保障房東權益。 原則上這筆款項會歸還房客,倘若房客欠繳房租,或修復房屋損壞部分的金額須由房客負擔時,將從押金扣除應繳金額後歸還房客。在大部分的狀況下,房客有支付房屋清潔費用的義務,因此押金鮮少全額歸還,但入住時保持房屋狀況乾淨整潔,可以降低退租時被扣除的費用。 東京首都圈的押金行情通常是1~2個月房租。押金須在簽約時繳交。 為了減少被扣除的押金,請在入住時特別留意以下事項: ・不要在室內抽菸 ・定期清掃房間 ・不要在牆上使用螺絲、釘子或圖釘 ・不要損壞牆壁和地板 ・清掃廚房油汙 任何由房客造成的髒汙或毀損,原則上修理費用係由房客負擔,尚請特別留意。
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