【報橘專訪】台北市首座「智慧公宅」入住滿八個月!每人租金 ... | 東明智慧宅
南港「東明社宅」位於南港車站斜對面,除了標榜智慧化設施,租金也較普通住宅便宜,成為離鄉背井年輕人在台北租屋的首選之一。圖片來源:梁雁攝影,未經授權,請勿轉載。南港車站斜對面樹立多棟高聳建築物,嶄新的外型與週邊傳統公寓有所區別,全台第一個智慧公宅「東明社宅」耗時4年興建,今年三月起正式迎接700戶居民入住,標榜智慧化和高科技管理,生活機能優良、距離三鐵步行僅5分鐘,成為無殼族的首選之一,讓招租收件數衝到1萬932件,創下台北市社會住宅申請最高紀錄。然而,踴躍的申請人數背後,用前衛的硬體設施宣示智慧城市...
南港車站斜對面樹立多棟高聳建築物,嶄新的外型與週邊傳統公寓有所區別,全台第一個智慧公宅「東明社宅」耗時 4 年興建,今年三月起正式迎接 700 戶居民入住,標榜智慧化和高科技管理,生活機能優良、距離三鐵步行僅 5 分鐘,成為無殼族的首選之一,讓招租收件數衝到 1 萬 932 件,創下台北市社會住宅申請最高紀錄。
然而,踴躍的申請人數背後,用前衛的硬體設施宣示智慧城市到來的東明社宅,依舊面對了一直以來國家興建社會住宅的挑戰。這不是台北市第一次蓋社宅,但要如何將新興社區與傳統人文結合、解決青年居住問題,其中的衝突還需要更多時間來磨合。
「只要蓋在我家旁邊,就要先經過我同意」來自台灣大學城鄉所的研究生賴婷姿和呂欣庭所組成的「一窩好菜」團隊,是當初率先參與東明「青年創新回饋計畫」的隊伍之一,他們觀察到多數人仍對社會住宅的興建概念及核心目標有所誤解,使得地方政府試圖推動居住正義時,面臨不少反對的聲浪。
「對周邊居民來講,蓋公宅在自己家旁邊,是一件『我怎麼可以不知道、你怎麼沒有先問過我」,這種要『先經過我同意』的事情。」目前才 25 歲左右的呂欣庭,雖然還沒打算成家立業,但獨自在台北唸書的她已經感受到租房帶來的經濟壓力。 對她來說,社會住宅能讓大家「住得起、住得好」,是在高房價、高物價的台北市非常難得的資源,卻時常因在地人反對,讓社宅住戶的處境顯得尷尬。
她回憶當初作為東明社宅身障福利機構的丙基地建造完成時,住戶擔憂被里民抗議,幾乎只能偷偷進行搬遷。「他們完全不敢吭聲,挑一個上班日,在沒有大肆宣揚的情況下搬進去住,跟甲、乙基地新居落成開記者會慶祝的情況很不一樣。」欣庭指出,縱使大家知道社會福利機構納入社區,才能給予身障者更好的生活照顧,許多鄰居仍容易抱有刻板印象,讓社宅變成遭到抗拒的鄰避設施。