臺北市法規查詢系統 | 臺北市住宅區山坡地開發建築要點
台北市山坡地開發建築要點 一、為加強都市計畫區內山坡地開發建築之管理及維護環境品質,特訂定本要點。 二、本要點以都市計畫發展區內(不含保護區、農業區)或指定做公共設施用地有關開發建 築行為並於都市計畫圖說中加以劃定之山坡地區,為適用範圍。 三、山坡地應整體開發,其面積須在二○○○○平方公尺以上,但具左列情形之一者,得不 受上述面積之限制: (一)計畫圖內所示之山坡地範圍其面積不足二○○○○平方公尺者。 (二)計畫圖內所劃定之山坡地範圍...
台北市山坡地開發建築要點一、為加強都市計畫區內山坡地開發建築之管理及維護環境品質,特訂定本要點。
二、本要點以都市計畫發展區內(不含保護區、農業區)或指定做公共設施用地有關開發建 築行為並於都市計畫圖說中加以劃定之山坡地區,為適用範圍。
三、山坡地應整體開發,其面積須在二○○○○平方公尺以上,但具左列情形之一者,得不 受上述面積之限制: (一)計畫圖內所示之山坡地範圍其面積不足二○○○○平方公尺者。 (二)計畫圖內所劃定之山坡地範圍,其中部分經整體開發後,所剩餘未開發之土地面 積不足二○○○○平方公尺者,但應配合已開發部分整體規劃。 (三)為應都市發展需要,所開闢之各類都市計畫公共設施用地。 (四)以整個都市計畫街郭為開發單元,或同一街郭內適用本要點之山坡地作整體開發 使用者,但應同時配合開闢臨接計畫道路及排水系統。 (五)臨街已開闢完成之都市計畫道路,其面臨該道路進深三○公尺範圍內面積在二○ ○○平方公尺以上,且不影響整體開發者。
四、開發區域內原自然地形平均坡度超過百分之三十者,除水土保持必要設施外,不得作為...
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