買房必看》雙北最適合首購族的重劃區是這兩個!實價行情全 ... | 重陽重劃區
台北市房價居高不下,越來越多首購族買房的第一優先選擇都轉向了新北市,但是新北市範圍這麼大,大家又該怎麼做選擇呢?今天就讓我們針對首購族的購屋條件,提出兩個位於新北並且適合首購族優先考慮的區域讓大家參考,接下來就讓我們一起看看樂居創辦人李奕農的精闢分析。 ■最適合雙北首購族的購屋條件![啟動LINE推播]每日重大新聞通知[1]首先,在進入區域解析之前,讓我們一起先了解一下,最適合雙北首購族的購屋條件有哪些呢?1.近台北市:新北市蛋白區第一環,距離台北市一橋之隔,交通時間在20分鐘內。2.總價負擔得起:...
台北市房價居高不下,越來越多首購族買房的第一優先選擇都轉向了新北市,但是新北市範圍這麼大,大家又該怎麼做選擇呢?今天就讓我們針對首購族的購屋條件,提出兩個位於新北並且適合首購族優先考慮的區域讓大家參考,接下來就讓我們一起看看樂居創辦人李奕農的精闢分析。
■ 最適合雙北首購族的購屋條件!
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
首先,在進入區域解析之前,讓我們一起先了解一下,最適合雙北首購族的購屋條件有哪些呢?
1. 近台北市:新北市蛋白區第一環,距離台北市一橋之隔,交通時間在20分鐘內。
2. 總價負擔得起:總價帶落在1500-2000萬之間的2-3房。
3. 未來發展性強:有增值空間、未來轉手性好。
整理出適合雙北首購族購屋條件之後,我們發現了「仁義重劃區」和「二重重劃區左岸」這兩個重劃區,有較多符合雙北首購族期待的新屋個案,接下來就讓我們來為大家做比較詳細的說明和分析。
■ 仁義重劃區特色說明
1. 開車15分鐘內可連結士林圓山生活圈:
仁義重劃區 (圖/樂居)
過重陽大橋可直達台北市,車程約10-15分鐘,適合對士林、圓山連結性強的人。
2. 是重陽重劃區的延伸,單價可望追平:
仁義重劃區實價登錄 (圖/樂居)
仁義重劃區被視為目前發展已經成熟的重陽重劃區的延伸,雖然目前平均單價落在42-43萬/坪,和附近靠近捷運站的三和國中生活圈及三重國小生活圈大概是44-46萬/坪看起來相差不大,但未來房價有機會補漲起來、追平重陽重劃區。
※以上數據統計至2021年3月,最新實價登錄數據請看這:仁義重劃區[2]、重陽重劃區[3]、三和國中生活圈[4]、三重國小生活圈[5]、大橋頭生活圈[6]、圓山生活圈[7]。...