【吉屋】凶宅平買貴賣隨時賺幾倍荃灣有凶宅仲可以貼近市價成交 ... | 吉屋結局
最後更新日期:2018-07-0220:03由陳家樂、龔慈恩、麥子樂主演的電影《吉屋》,講述地產經紀Charlie(陳家樂飾),加入一家年年賺大錢的地產公司,後來Charlie發現公司之所以成功,全靠他們將凶宅低買高賣。現實中,在樓市一片暢旺下,不單止帶旺各區樓價,連帶凶宅都水漲船高,有專業買家會平價掃貨,再平價放租,最終都更成功放售。即使售價跟市價仍有段距離,但對比入貨價已經勁賺3至4倍。或者世界上真係冇嘢恐怖過無樓住。陳家樂主演的《吉屋》,以賣凶它為發達階梯,雖然成功但就累及朋友。(影片截圖)「超級凶宅」仲有反價能力1...
最後更新日期:2018-07-02 20:03由陳家樂、龔慈恩、麥子樂主演的電影《吉屋》,講述地產經紀Charlie(陳家樂飾),加入一家年年賺大錢的地產公司,後來Charlie發現公司之所以成功,全靠他們將凶宅低買高賣。
現實中,在樓市一片暢旺下,不單止帶旺各區樓價,連帶凶宅都水漲船高,有專業買家會平價掃貨,再平價放租,最終都更成功放售。即使售價跟市價仍有段距離,但對比入貨價已經勁賺3至4倍。或者世界上真係冇嘢恐怖過無樓住。
陳家樂主演的《吉屋》,以賣凶它為發達階梯,雖然成功但就累及朋友。(影片截圖)
「超級凶宅」仲有反價能力
1998年,轟動全城的九龍灣德福花園「五屍毒殺案」凶宅,一名來自內地的神棍,於單位內將山埃混入「符水」供五人飲用,結果一家五口即場毒發身亡。該單位實用面積556方呎,2007年,有人以公司名義以111萬元買入該單位。到2012年連租約放盤,叫價238萬,較當時樓價平5成有多。直至去年9月,更一度加價至430萬元。據知已有買家有興趣,但一直不肯再減價,到上個月再加價20萬至450萬元放售,9年間升值達4倍。雖然較類近單位仍跑輸400萬左右,但以單位的「出名度」都可連番加價,令業內人士稱奇。
「五屍凶宅」屬超級類別,業主仲有叫價能力,可見單位非常渴市。(資料圖片)