如何準備地政士考試 | 地政士準備
地政士考試多以申論題為主地政士證照考試科目總共5科,分別為國文、民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規。整體來說,地政士考試多以申論題為主,所以背誦方法要以架構方式記憶。以土地法來說,優先購買權的架構體系包含土地法第34條之1、第104條、第107條、第219條、土地徵收條例第59條。先將這幾條法條的標題背起來(標題可參考課本或是小法典,每個法條都有編錄標題),然後再延伸將每條內容背起來。最後將土地法全部內容變成一個一個主題,都像上述方式一樣做出架構圖,例如外國人的架構圖、地籍測量的架...
地政士考試多以申論題為主地政士證照考試科目總共5科,分別為國文、民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規。
整體來說,地政士考試多以申論題為主,所以背誦方法要以架構方式記憶。以土地法來說,優先購買權的架構體系包含土地法第34條之1、第104條、第107條、第219條、土地徵收條例第59條。先將這幾條法條的標題背起來(標題可參考課本或是小法典,每個法條都有編錄標題),然後再延伸將每條內容背起來。最後將土地法全部內容變成一個一個主題,都像上述方式一樣做出架構圖,例如外國人的架構圖、地籍測量的架構圖、土地重劃的架構圖、土地徵收條例程序的架構圖等。
民法範圍雖廣,法條雖多,但重要法條明確,歷年考試重點差異不大。民法共分總則編、債編、物權編、親屬編、繼承編五編,其中信託法一定考一題。
各編準備重點如下;總則大多落在行為能力、時效取得、代理人。債權落在債之發生原因及債務不履行。物權大多落在抵押權、共有及民法第758條及第759條。繼承偏向計算遺產。因為民法的法條較多,死記硬背效果通常不佳,建議記憶時搭配口訣並在平時反覆背誦。
1. 目標60~80分
2. 申論題:共4題。新修法必考1題、信託法必考1題。
3. 念法律科目的方法不用背,要了解法律是如何編寫,就知道該如何念法律科目。架構:
主體 (不變的規則)
+
法律限制 (罰與不罰)
+
行為控制 (萬一發生&例外)
如何寫申論題?申論題≠簡答題(最好寫20至30行)寫申論題是有格式的,按照下表:
土地登記實務這科目為上榜關鍵,投報率極高。在考試方面常常需要配合實務的經驗,讀這科時盡量把自己想成是地...