看屋筆記:汐止超級花園(個案+價格分析) | 筑丰陽陽樂居
超級花園/iCITY/新捷都汐止樟樹灣地區,位置離北市南港非常近,但價格約南港的一半,今天就來看一下廣告很大,高達638戶大型個案超級花園[1]的特色。 建案特點: 1.建案為至高CP值:汐止交流道開車約4分鐘,南港軟體園區開車約9分鐘。離南港很近,但卻只有南港的一半價格,相對有吸引力。 2.生活機能:樟樹一路生活圈便利,忠厚市場約400公尺(走路約5分鐘),汐止好市多開車約4分鐘,家樂福開車約7分鐘。 3.公設豐富:接待大...
超級花園/iCITY/新捷都
汐止樟樹灣地區,位置離北市南港非常近,但價格約南港的一半,今天就來看一下廣告很大,高達638戶大型個案超級花園[1]的特色。
建案特點:
1. 建案為至高CP值:汐止交流道開車約4分鐘,南港軟體園區開車約9分鐘。離南港很近,但卻只有南港的一半價格,相對有吸引力。
2. 生活機能:樟樹一路生活圈便利,忠厚市場約400公尺(走路約5分鐘),汐止好市多開車約4分鐘,家樂福開車約7分鐘。
3. 公設豐富:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV。
建案平面解析:
1. 全區共分成A、B、C、D四棟,1~3房15~37坪規劃。
2. A、B、D棟同一層12戶,C棟同一層8戶,2部電梯,使用較不足夠。
3. 黃色區塊為套房15~17坪規劃,格局相似,長形格局單面採光,衛浴沒開窗,C4、C5戶面中庭花園視野較佳,B1、B12、D1、D12面C棟較近,視野較不佳。
4. 綠色區塊為2房24~25坪規劃,格局相似,長形格局單面採光,主要採光面在房間,客廳為暗廳採光不佳,衛浴沒開窗,A5、A6、B6、B7戶視野較佳,D6、D7戶面水泥攪拌場,灰塵量較大。
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