【台中海線翻身】地價5年飆3倍大建商爭相圈地卡位 | 台中潤泰建案
財經2018.12.2422:58臺北時間文|林喬慧 攝影|董孟航[1][2]三井OUTLET進駐台中港,建商紛紛看好卡位推案。過去台中人有句話說「買房不買過台61線」,而在台61線外、共116.77公頃的台中港特定區市鎮中心,現在卻吸引不少知名建商進場卡位,目前遠雄、勤美、潤泰、寶佳、林新、長虹等大型建商都已在此購地,面積超過5萬坪。建商進場的原因在於價格基期低,又有雙港輕軌、捷運藍線、三井OUTLET等建設話題,一位在當地推案的建商分析:「該區土地便宜,建商購地成本並不高,光是從三井簽約、動工到開幕,每階段都帶動一波銷售,像最近...
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2018.12.24 22:58 臺北時間
文|林喬慧 攝影|董孟航[1][2] 三井OUTLET進駐台中港,建商紛紛看好卡位推案。過去台中人有句話說「買房不買過台61線」,而在台61線外、共116.77公頃的台中港特定區市鎮中心,現在卻吸引不少知名建商進場卡位,目前遠雄、勤美、潤泰、寶佳、林新、長虹等大型建商都已在此購地,面積超過5萬坪。
建商進場的原因在於價格基期低,又有雙港輕軌、捷運藍線、三井OUTLET等建設話題,一位在當地推案的建商分析:「該區土地便宜,建商購地成本並不高,光是從三井簽約、動工到開幕,每階段都帶動一波銷售,像最近開幕,我們週來人量就成長3到4成。」
其中,最早進場的是造鎮高手遠雄建設,2013年砸16億元買下共1.2萬坪土地,至今遠雄之心造鎮系列建案已推至第6期,累積銷售戶數突破1.5千戶。
在當地服務超過4年的遠雄建設處長姜俊宇透露,遠雄之心最早規劃共8期建案、總戶數2千多戶,「因為看好發展,公司去年加碼獵地6千多坪,共花費13.2億元,現在總推案量已上修到11期共4千多戶。」
據了解,遠雄之心系列建案開價從一期的12萬元單價,到如今第六期已調漲至每坪15萬元,漲幅達2.5成。「房地產一定是地價先漲,...