[心得] 八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景! - 看板home | 八德重劃區ptt
作者Blackrice(國際情勢)看板home-sale標題[心得]八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景!時間WedJun2919:43:562016八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景!八德最繁華稠密的地帶實際上是大湳,一個介於八德市跟桃園市中間的區塊,由於充斥著大面積的眷改大樓及作為桃園火車站後站商圈的延伸,大湳的居住人口及商舖密度遠比市公所所在的八德市中心密麻許多。八德行政中心周遭雖然存有一星半點的零散聚落,但相較大湳,前後左右的景觀以農田為主,在此地塊被劃歸為重劃區後,登即吸引建商進場一窩峰的推案,畢竟此地距離國道2號的大湳交流道約莫1...
作者Blackrice (國際情勢)
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標題[心得] 八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景!
時間Wed Jun 29 19:43:56 2016
八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景! 八德最繁華稠密的地帶實際上是大湳,一個介於八德市跟桃園市中間的區塊,由於充斥 著大面積的眷改大樓及作為桃園火車站後站商圈的延伸,大湳的居住人口及商舖密度遠比 市公所所在的八德市中心密麻許多。 八德行政中心周遭雖然存有一星半點的零散聚落,但相較大湳,前後左右的景觀以農田 為主,在此地塊被劃歸為重劃區後,登即吸引建商進場一窩峰的推案,畢竟此地距離國道 2號的大湳交流道約莫10分鐘車程。而政府也針對此地域利多頻送,宣誓即將建設一條貫 通八德與機場的捷運綠線,不過完工時程顯得遙遙無期,最快也得2030年方會通車。 八德重劃區在規劃上有把原先的舊市區涵蓋入,包括市公所、知名廟宇三元宮以及週遭 一批老舊的低矮樓房,因此日常吃食倒不至於沒著落,不愁落入像青埔空有大片樓房卻遍 尋不著扒飯處的窘境。只是店家攤檔亦屬有限,住沒一個月差不多就能把這一帶吃遍吃膩 了。重劃區內有八德國小跟八德國中,不過當地人都知曉八德國中是赫赫有名的流氓學校 ,有本事轉戶口的通通遷到桃園去了。 建商炒房的花招多的消費者難以想像,或許是為了拉抬買氣,這兩年在八德重劃區的一 群新建案之間,憑空出現了一個6000坪的夜市,名字還取得相當好聽 “興仁花園夜市” ,讓這一到晚上寧靜如鬼城的地塊多了幾絲人氣。 與此同時,中央大學也在重劃區內劃設一塊地權充分校,只是面積細微的可憐,區區 2.5公頃,路過者還錯以為這塊地是拿來蓋國中用。由於教育部要求八德分校跟中央本部 財務分割,必須自負盈虧,這也是阻礙央大實際進駐的一大原因。種種跡象顯示政府跟建 商撥著依樣畫葫蘆,在八德重劃區複製三峽造鎮榮景的算盤,只是各項公共建設都仿造的 漫不經心。交通建設、大學建設比較像助長建商炒房的空口大餅,八字都沒一撇。 三峽屬於大台北區域的衛星城鎮,交通便捷,又受限於東側的山脈橫亙,市區腹地並不 大,因此媒體雖然廣泛使用 “三峽造鎮”這個詞,好像建商們攜手打造了一件驚天任務 。但實際上三峽一帶發展的早,歷史悠久,北端早已塞滿了...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [心得] 桃園八德擴大重劃區還有救嗎 | 八德重劃區ptt
這區有沒有的救,主要還是要看公共建設、交通建設、商業活動發展及房價來說公共建設- ... 過了快兩年,興豐路上大型店家也變多了, 重劃區內的大樓店面也漸漸都有店家開業了。 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.60.61 ※ 文章網址: ... Read More
Re | 八德重劃區ptt
八德擴大重劃區是目前北桃園腹地最完整的重劃區,不但擁有整齊的道路規 ... 絡主要受惠於交通議題,因捷運綠線G01、G02站位屬八德擴大重劃區: 內, ... 發展有機能的地方塞車似乎是很難避免-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re: [請益] 八德重劃區發展- 看板home | 八德重劃區ptt
身為老八德人我真心覺得這幾年八德變的愈來愈好我老家在興仁夜市附近雖然這附近剛開始時一堆重劃區的大樓但感覺都沒人住但現在移入的人口 ... Read More
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Re: [請益] 八德重劃區發展. 作者. ultradev. (QQ)時間 Apr 11 17:36:26 2021 推噓4 (推:4 噓:0 →:10). Ad. ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言: : 各位大大, ... Read More
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴) | 八德重劃區ptt
三推八德擴大重劃區,房價最低,房子可以買最大,這裡就是買未來性,缺點要等, 但等捷運跟高速公路弄好會大噴。不要小看有小孩需要的空間。 4. Read More
[心得] 八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景! - 看板home | 八德重劃區ptt
八德重劃區在規劃上有把原先的舊市區涵蓋入,包括市公所、知名廟宇三元宮以及 ... 種種跡象顯示政府跟建商撥著依樣畫葫蘆,在八德重劃區複製三峽造鎮榮景的 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.104.58 ※ 文章網址: ... Read More
[新聞] 1、2字頭占優勢八德房市交易熱磁吸北 | 八德重劃區ptt
永慶不動產八德廣豐桃智加盟店店東陳文勝指出,「八德站」位於八德擴大重劃區,通勤至雙北市相當便捷,有多元公車班次可搭乘至土城捷運永寧站,未來不 ... Read More
[新聞] 未來5年桃園增值力大3大重劃區各有特色 | 八德重劃區ptt
桃園市各區的重劃區發展各具特色,居住環境及客層、房價自然也不同,我們以青埔、八德擴大及草漯等重劃區為例,分別討論。 開發續兌現青埔房市夯首先 ... Read More
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴) | 八德重劃區ptt
推azasibyl: 三個重劃區首選A7啦,其他從桃園開車的方式都不推薦, 11/11 ... 推youbee: 八德大湳才有交流道,也有捷運網,未來會接三峽線跟板南線 ... Read More
[請益] 買八擴是盤子嗎 | 八德重劃區ptt
小弟是工程師小主管在龜山工業區工作,最近有朋友推薦八擴深耕十,但是八擴重劃區裡面三間社會住宅,八德一號正好在對面。有人說重劃區有社會住宅買在 ... Read More
[請益] 青埔vs 八德- 看板home | 八德重劃區ptt
小弟目前在竹北上班原先住兩房想換大三房最近在看桃園的房子目前鎖定青埔跟八德這兩塊不急著換房子先買著慢慢裝潢兩三年後再住也可以青埔靠高鐵的可能 ... Read More
[請益] 青埔vs 八德重劃 | 八德重劃區ptt
青埔有高鐵、ikea、outlet、大型商場和桃園政府重點建設有機捷,離機場近八德離市區近(介壽路)桃園市區近(後站)2號3號高速公路,可到機場中和板橋台北我堂弟中壢人最近 ... Read More
[閒聊] Sway狂推八德- home | 八德重劃區ptt
2020年6月12日 — 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.118.234 (臺灣) ※ 文章網址: ... 64F推QQFOX: 想看sway哥示範八德重劃到中路重劃3分鐘 06/12 13:57. Read More
[閒聊] 八德重劃區- 看板home | 八德重劃區ptt
如果說買中正特區我可以理解,但八德重劃完全不明白。有人可以解釋嗎?謝謝, ... 煩請解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.40.51 ※ 文章網址: ... Read More
[閒聊] 說真的,桃園CP值最高的地方到底是哪? | 八德重劃區ptt
... 桃園CP值最高的地方到底是哪最近一直聽到很多人推八德擴大重劃區 ... 問大家覺得桃園CP最高的到底是哪呢-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
八德可怕的炒房黑幕 | 八德重劃區ptt
淡海、桃園、林口、五股等預售建案熱區賣壓浮動,「紅單」拋售潮蠢蠢欲發;淡江大學產業經濟系副教授 ... 八德重劃區蓋一堆房子, 每到晚上幾乎都是空城, 暗摸摸, 用眼睛看也知道是投機客買的捷運, 影城, 商圈. ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) Read More
看板home-sale - Re | 八德重劃區ptt
老八德人又要來推一下八擴了上次回版友是在4月份我自己雖是老八德人但自大學後其實就不在八德生活分別就在新竹/台北後來也在台北工作但因疫情長時間 ... Read More
看板home-sale - Re | 八德重劃區ptt
談到八擴,我昨天看到這一篇去591爬了一下文八擴合雄我知道兩個社區一個是合雄M 一個是 ... 推jason60614: 廣豐G5介壽路有新重劃區和一個自辦重劃區。 Read More
看板home-sale | 八德重劃區ptt
青埔有高鐵、ikea、outlet、大型商場和桃園政府重點建設有機捷,離機場近八德離市區近(介壽路)桃園市區近(後站) 2號3號高速公路,可到機場中和板橋台北 ... Read More
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