【桃園龜山】A7重劃區懶人包,7大特色你知道了幾個? | 龜山a7建案
這次受桃園房產部落客朋友-安琪拉的邀請,來到桃園龜山A7重劃區看房。由於這裡是機場捷運的房價凹陷區,當附近房價紛紛站上3字頭、4字頭時,它仍看得到2字頭的房價,所以近期成為看屋與買屋市場的新寵兒。對於A7重劃區有興趣的朋友,在看房之前請務必快速看過這篇懶人包的7大特色囉! PS:本篇下方附贈「免費7天買房學習計畫」,對於想要買房的朋友,請務必看過一遍,相信可幫你快速建立買房的正確知識喔! 一、地理位置A7重劃區位於林口隔壁,所以很多民眾(甚至是報章媒體)誤以為它在新北市林口區,但其實它的正確位置是在桃園龜山...
這次受桃園房產部落客朋友-安琪拉的邀請,來到桃園龜山A7重劃區看房。
由於這裡是機場捷運的房價凹陷區,當附近房價紛紛站上3字頭、4字頭時,它仍看得到2字頭的房價,所以近期成為看屋與買屋市場的新寵兒。
對於A7重劃區有興趣的朋友,在看房之前請務必快速看過這篇懶人包的7大特色囉!
PS: 本篇下方附贈「免費7天買房學習計畫」,對於想要買房的朋友,請務必看過一遍,相信可幫你快速建立買房的正確知識喔!
一、地理位置
A7重劃區位於林口隔壁,所以很多民眾(甚至是報章媒體)誤以為它在新北市林口區,但其實它的正確位置是在桃園龜山,千萬別傻傻分不清楚囉!
這裡的總體面積約186.43公頃,東南西北的範圍可簡單區分如下:
東至文桃路 南至青山路二段 西至華亞三路 北至文德路二、推出建案
根據統計,A7重劃區是2018年上半年是推案量最高的重劃區。憑什麼呢?
這是因為建商取得這裡的土地成本較低,所以反映在房價上的平均單價只有2字頭。
相較之下,附近的A6、A8站的建案均價約35~36萬,而A5、A9站的建案均價甚至高達40~42萬。
所以,A7重劃區的2字頭房價對於我們小資族來說是相當具有吸引力的!
目前A7重劃區推的建案包括了:華悅城[1]、鴻築金捷市、樂捷市、富宇敦峰、新潤翡麗、奇幻莊園、富御捷境、築城宇治等,有興趣的朋友不妨預約到現場看屋。
(延伸閱讀:【興富發華悅城】2字頭捷運宅,3房含車位1000萬有找,還有千坪落羽松花園![2] )
三、高綠化(覆蓋)率
根據當地建商的說法,這裡的綠化(覆蓋)率高達6成,可享受較好的居住品質。
不過要注意的是,建商提到的「 綠化(覆蓋)率」的定義會比較寬鬆,與定義較嚴謹的 「 綠地率」不同,有興趣者可參考綠地率還是綠化率?千萬別被開放商坑了![3]
註:綠地率=綠地總和/規劃建設用地面積;綠...