[心得] 高雄左營畢業文- 看板home | 高雄預售屋ptt
作者shuanglee(mimimimimi)看板home-sale標題[心得]高雄左營畢業文時間FriJun2112:23:522019前兩天順利交屋結案,順便記錄一下這一年來的看房心得。會有買房的需求是因為穩定交往的女友說沒買房就不嫁XD且父母也說結婚後要搬出去,不能住在家裡,在內外夾攻的情況下興起買房的念頭。2018.02~2018.11開始看預售與新成屋,當時目標範圍沒很明確,以北至左營、西至鼓山、東至三民苓雅、南至前金且交通發達與生活機能強的區域開始看房,這段期間高雄市區內所有的新屋與預售幾乎都看了一輪,鎖定三房+平面車位,當時對沐之森、郡都CITY和都...
作者shuanglee (mimimimimi)
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標題[心得] 高雄左營畢業文
時間Fri Jun 21 12:23:52 2019
前兩天順利交屋結案,順便記錄一下這一年來的看房心得。 會有買房的需求是因為穩定交往的女友說沒買房就不嫁XD 且父母也說結婚後要搬出去,不能住在家裡,在內外夾攻的情況下興起買房的念頭。 2018.02~2018.11 開始看預售與新成屋,當時目標範圍沒很明確,以北至左營、西至鼓山、東至三民 苓雅、南至前金且交通發達與生活機能強的區域開始看房,這段期間高雄市區內所 有的新屋與預售幾乎都看了一輪,鎖定三房+平面車位,當時對沐之森、郡都CITY 和都市璞華相當動心差點下訂,但也因為其他因素最終還是沒買下去。 2019.02~2019.05 中間因為在忙工作的事而中斷看房差不多3個月,直至和女友確定2020要結婚後才開 始重新看屋,但此時高雄的房市市場已有了改變,自從韓國瑜當選上台後,高雄房市 如同發大財般,當我們回頭找之前看過的新成屋給的新價錢平均漲了2成左右,對於預 算有限的我們自然無法接受格,於是退而求其次開始看新成屋2房+平車與15年內中古3 房+平車,而地點明確鎖定在凹仔底、農十六、美術館、巨蛋、生態園區與左營高鐵。 新成屋方面,2019年高雄建商幾乎都推預售屋,市場上存在的新成屋2房+平車寥寥無幾, 因為2020年之前就要入住,故這段期間選擇耀嵩豐、鑫巨蛋、擁捷等新成屋建案,但有 的因為價格、有的因為格局或ㄧ層太多戶而沒下訂。 中古屋方面,當初請永*幫忙找房,無奈這段期間符合預算的中古案件量並沒有很多, 且網站怎麼刷永遠都是固定那幾個案件掛在網上,詢問房仲得到的答案是因為我們的預 算(1千萬內)、屋齡15年內、又要平面車位是市場上的搶手貨,最近很多自住客開始進 入市場看房,且已經看房許久,只要看到符合自己的物件很多都是只看一次就下斡簽約, 除非我們提高預算或放寬屋齡或機械平移車位也可以接受,不然能找的物件量不多。 跟女朋友討論以後,在預算與平面車位不妥協的情況下,決定15年內中古2房+平車也可以 接受,前後總共下斡了兩間房。 一間是七年屋,在巨蛋附近,2+1房+平面車位,但屋主很硬,只願比開價少30萬,最後也 沒談成退斡。 另一間則是本次成交的...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [閒聊] 高雄預售屋幹嘛抬高價格? - 看板home | 高雄預售屋ptt
另外,如果是餘屋,建商很多並不會降價賣求完銷. ... 在看新北和高雄的房子: 我發現591上的預售價: 新北的預售價和現場開價差不多: 但高雄會降超多: ... Read More
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