[被動收入] 隔套收租的實務技巧?如何成為房東?隔間套房包租 ... | 合法出租
打造被動收入的方式有很多種,其中資產型的被動收入是最穩健的,莫過於成為一個真正的包租公,讓自己也能創造被動收入,我們經常羨慕房東先生房東太太,到底是如何可以不用上班也有收入?真的需要準備這麼多錢嗎?成為房東有甚麼需要注意的事?傳說中的隔套收租,為什麼評價兩極?到底合法套房與非法套房差在哪裡?買房有甚麼特別要注意的技巧?代租代管有必要嗎?之前的隔間套房開箱影片,每個房間都美美的,看了都好想搬進去住啊!大家看完之後還想了解更多吧!到底怎樣可以打造出這麼棒的物件?這次帶大家來到李威教練他們團隊所辦...
打造被動收入的方式有很多種,其中資產型的被動收入是最穩健的,莫過於成為一個真正的包租公,讓自己也能創造被動收入,我們經常羨慕房東先生房東太太,到底是如何可以不用上班也有收入?真的需要準備這麼多錢嗎?成為房東有甚麼需要注意的事?傳說中的隔套收租,為什麼評價兩極?到底合法套房與非法套房差在哪裡?買房有甚麼特別要注意的技巧?代租代管有必要嗎?
之前的隔間套房開箱影片,每個房間都美美的,看了都好想搬進去住啊!大家看完之後還想了解更多吧!到底怎樣可以打造出這麼棒的物件?這次帶大家來到李威教練他們團隊所辦理的隔套包租公的24個關鍵秘密分享會,來瞧瞧會跟大家分享什麼內容!
為大家速速列出隔套包租公的24個關鍵秘密,提到想要當隔套包租公需要注意的地方,對於想做隔間套房包租公而言,每個都是關鍵啊!當中的眉角細節,在分享會中都會為大家一一揭露。
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說明會將合法隔間套房有六大面向,都會帶到告訴大家怎樣創造收益型資產。:
一、從一開始從如何買房 二、如何申請做成合法隔間套房 三、要購買房子如何貸款 四、買到之後如何裝修 五、裝修完成後如何出租 六、最後想要獲利了結要如何銷售【看房的階段】
從房仲提供的基本資料跟物件外觀,就可以看出是否符合黃金比例28坪、大門開向如何、有違建嗎、房屋採光的狀態、建物的建造材質、一層有幾戶等等,從一開始的挑選就可先過濾掉不適合的物件,若有基本達標才會在往下細看相關的資訊與投入更多時間進行評估。
透過房仲找物件該注意什麼與如何評估?
因為現在買房多是透過店頭仲介的幫忙,而仲介那麼多種類,你知道怎樣分辨嗎?評估物件是否值得下手,則需要科學化的計算投報率與了解怎樣購買相對低價的物件。
【買房後、裝修前】買到物件後要裝修改變又要注意什麼呢?
對於李威教練的團隊而言,他們覺得要做套房的話做合法隔間套房是極其重要的!像是改成套房是不能超過6居室的規定,就是最多只能5套房,在改裝動工的時候又需要直下層同意書;而因為裝潢要重新拉管線,水管、電線、大電、砌隔間牆都是重要的動工裝修步驟,設計圖的走道規劃、浴室廚具配置牽涉到怎樣做管線...