Ina房產投資、旅遊、吃喝札記 | 和紘建設評價
[建案資料]案名海科棧所在區域楠梓區建案規劃預售大樓建設公司和紘建設諮詢專線0986-851-088轉2615152店面總戶數2建坪28~30、36總戶數171大樓車位總數95房間規劃2~3房樓層規劃地上15層,地下3層平面車位價格130公設比33.60%接待中心位址高雄市楠梓區金富街土地使用劃分第五種住宅區災害潛勢土壤液化 中、低潛勢區交界[Ina看屋心得]好久沒有更新的看屋文了,大家有沒有想Ina呀?哈哈!今天呢,Ina要帶大家來看到的是,位於楠梓區的(前)海科大東側重劃區的:和紘-海科棧。首先,要小小吐槽的是,海科大已於年初時,同第一科大、應用科...
[建案資料] 案名海科棧所在區域楠梓區建案規劃預售大樓建設公司和紘建設諮詢專線0986-851-088轉2615152店面總戶數2建坪28~30、36總戶數171大樓車位總數95房間規劃2~3房樓層規劃地上15層,地下3層平面車位價格130公設比33.60%接待中心位址高雄市楠梓區金富街土地使用劃分第五種住宅區災害潛勢土壤液化 中、低潛勢區交界 [Ina看屋心得] 好久沒有更新的看屋文了,大家有沒有想Ina呀?哈哈! 今天呢,Ina要帶大家來看到的是,位於楠梓區的(前)海科大東側重劃區的:和紘-海科棧。首先,要小小吐槽的是,海科大已於年初時,同第一科大、應用科大,三校併為高雄科技大學了。所以,應該要叫做高科大才是。XD就地理位置上來說,位於前海科大東側,屬於和屏東段徵收區。與Ina過去所介紹過的國城-捷運世代(MRT)[1]大同小異,網友們可以參考Ina過去的文章。(小小的八卦,該作品的營造也是國城所負責!)比較不同的是,此區域正好面臨著楠梓區的交通大動脈:楠陽陸橋,是故早晚的交通噪音、揚塵都會比較大些。(|||゚д゚)短時間內,該建案也會受到路衝的壓力。(長時間則會有二期的建蓋,正好擋住前方的陸橋。)而一二期之間呢,有塊小小的空地出售中,未來是否會有甚麼樣的建築出現,也仍是個未知數。
至於建案本身呢,恕Ina無知,和紘建設Ina還真未聽聞過,網路上也沒有充足的資料可以查看。(建商本身是於104年初立案,也怪不得資料的不完整。也不免令人聯想到本作品就是該建商的第一作!)但從寶佳機構[2]這名稱來看,就可以猜想到與近年來大舉南下的和築建設[3]以及和宜建設[4]的關係。σ ゚∀ ゚) ゚∀゚)σ就建案設計上來說,除了同樣以兩房為主之外、同樣沒有太多的雨遮之外,就沒有太多上述建商的影子。
首先,大樓主結構的設計上,應用了天井的設計。加上分開成兩棟大樓,讓A1、B1以外的屋型都能有兩面的採光。而單就Ina所參觀到的邊間三房而言呢,雖然有三面的對外牆,卻也僅有著雙面的採光。又受限於較早期73房的格局設計,使得餐廳的位置可能會有採光不足的情形。ಠ_ಠ倒是幾乎所有的衛浴都能保有開窗的設計,值得嘉獎。ヽ(✿゚▽゚)ノ樓板高度二樓以上皆為3.1m的設計。(*´∀`)~♥這在10樓以下會感覺到相當開闊的空間感,11樓以上若是做天花板的灑水設備包覆...