新成屋裝潢超齊全懶人包(設計時間流程+費用分配+法律保障) | 輕裝潢時間
裝潢費用評估考量甚廣,從你的現有屋況、未來裝潢風格,想要找設計師或統包都有關係!實際執行室內裝潢設計時,需要多少時間和要經過哪些流程,這些都是在Mobile01、PTT、Dcard裝潢版上常見的熱門討論,PULO將在本文讓你清楚了解新成屋裝潢從0開始所需要的相關準備(設計時程+費用分配+法律保障),解答PULO新手裝潢三大常見問題!(首圖由凌慧卿室內設計專家提供,看看這位專家的其他作品和服務流程[1])本文很長,大家都在PULOApp上找裝潢,如果沒有時間閱讀,也可以先找適合的室內設計師來聊聊什麼叫新成屋?什麼是指中古屋?不...
裝潢費用評估考量甚廣,從你的現有屋況、未來裝潢風格,想要找設計師或統包都有關係!實際執行室內裝潢設計時,需要多少時間和要經過哪些流程,這些都是在Mobile01、PTT、Dcard裝潢版上常見的熱門討論,PULO將在本文讓你清楚了解新成屋裝潢從0開始所需要的相關準備(設計時程+費用分配+法律保障),解答PULO新手裝潢三大常見問題!(首圖由凌慧卿室內設計專家提供,看看這位專家的其他作品和服務流程[1])
本文很長,大家都在PULO App上找裝潢,如果沒有時間閱讀,也可以先找適合的室內設計師來聊聊
什麼叫新成屋?什麼是指中古屋?不同屋齡的房子,遇到裝潢時會有不同的情況需解決。以電梯大樓或公寓來說明。
在找裝潢時,預售屋、剛蓋好的新成屋和屋齡 5 左右無人居住過的屋子這三種,可以定義為新成屋。這類的屋況大多衛浴和廚房都是建商已附。在不動格局的情況下,裝潢的內容會著重在天、地、牆—系統櫃、天花板、地板、牆面的裝潢。
簡單來說,以下三種屋況都可以視為本文討論的「新成屋」
1. 預售屋
2. 剛蓋好進入交屋流程的新成屋(非毛胚屋)
3. 蓋好五年內無裝潢無人住過的房屋
其中有一種新成屋屋況比較特別,就是「毛胚屋」!毛胚屋裝潢需要大量的基礎工程,包含基本水電、泥作、隔間、衛浴廚房等,毛胚屋裝潢工程的費用會遠遠大於一般的新成屋裝潢,所以本文會將毛胚屋獨立在外,不放在本文討論。
中古屋則是有人住過的屋子或已裝潢過的 15 年內房屋,中古屋通常會需要衛浴翻新或廚房翻新,甚至不需要翻新,只需要拆除原有裝潢。中古屋裝潢費用也會因此衍生『拆除清運』的費用,這是屬於大型廢棄物清運,不能直接丟垃圾車或找環保局,各縣市廢棄物清運辦法和收費標準可上該縣市環境保護局上查詢。
15-30 年的中古屋則會出現水電管線更新、防水抓漏等基礎工程的費用,30年以上房屋可定義為老屋,會有結構補強、拉皮等費用,甚至出現需要營建才能處理的工項,這時候就不適合只是找室內設計師,需要有...
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