北門高中生活圈595萬起買新別墅 | 時尚佳里建案
【蔡孟妤╱台南報導】台南市佳里區的北門高中,周邊有中山公園、體育公園等萬坪公園,休閒機能強,新建案以首購型別墅為主,多採傳統式前院停車,總價最低595萬元起;中古屋以屋齡20年以上的透天住家居多,平均總價僅300~400萬元,少數大樓屋齡均超過10年,每坪6~9萬元不等。北門高中位於佳里區六安里、近安北路,周邊有中山公園、體育公園等萬坪大型公園,體育公園內有游泳池、羽球場、籃球場等設施,是周邊居民重要休閒去處。附近還有佳里區圖書館、佳里區公所等機關,主要道路安北路、忠孝路沿線小商店多、可供採買。 />新案...
【蔡孟妤╱台南報導】台南市佳里區的北門高中,周邊有中山公園、體育公園等萬坪公園,休閒機能強,新建案以首購型別墅為主,多採傳統式前院停車,總價最低595萬元起;中古屋以屋齡20年以上的透天住家居多,平均總價僅300~400萬元,少數大樓屋齡均超過10年,每坪6~9萬元不等。
北門高中位於佳里區六安里、近安北路,周邊有中山公園、體育公園等萬坪大型公園,體育公園內有游泳池、羽球場、籃球場等設施,是周邊居民重要休閒去處。附近還有佳里區圖書館、佳里區公所等機關,主要道路安北路、忠孝路沿線小商店多、可供採買。
/>新案多採前院停車台灣房屋佳里特許加盟店副理陳冠志表示,該區段發展極早,但近年新推案有增多趨勢,並以首購型別墅建案為主,主力總價600~800萬元。陳冠志說:「因佳里區生活機能成熟,加上該區別墅價格不高,購屋客層除了當地購屋族外,也吸引不少周邊如將軍、西港等郊區購屋族移居購屋。」永慶不動產台南佳里成功加盟店副店長黃忠山指出,目前新推案多採傳統的前院停車規劃,如「幸福角落」、「公園伯爵No.10」等案,「幸福角落」規劃面寬5米以上、前院可併排停放雙車的社區型別墅,總價668~828萬元;預售案「公園伯爵No.10」總戶數33戶,是該區段案量最大的別墅建案,總價僅595萬元起。
大樓每坪7~9萬元陳冠志表示,北門高中生活圈因發展早,周邊住宅屋齡偏高,中古屋以屋齡20年以上的透天住家居多,總價僅300~400萬元。部分10~20年的透天別墅,多位於中山公園周邊,多為社區型別墅,總價400~700萬元不等。陳冠志說:「管理好的別墅社區市場詢問度高,且屋齡愈新,愈能受到購屋族青睞。」生活圈內大樓產品少,僅有「名人世家」、「宏瑋宮廷」2處大樓社區,「名人世家」戶戶有車位,每坪7~9萬元;「宏瑋宮廷」主力32~38坪、3房,每坪6~7萬元。黃忠山說:「該區段整體房價仍偏低,若未來能有更多建商持續開發推案,將有機會帶動房價補漲。」
公園伯爵No.10總價:595~1150萬元坪數:地坪28~66坪、建坪56~93坪戶數:33戶電梯:無類型:連棟別墅樓層:地上3~4樓停車位:1樓及前院停車,可停1~3輛車付款方式:定簽開10%、工程期20%、房貸70%方位:各方位均...