[心得] 人生總有第一次- 法拍屋自購紀錄#4 | 易家法拍ptt
作者somnolentcat(普小莉)看板home-sale標題[心得]人生總有第一次-法拍屋自購紀錄#4時間WedJun1701:24:242009的確,拍賣不難。寫寫單子而已。要承受的只有價錢買的到買不到的心情。但,之所以我不推薦新手或是沒有做足功課或心理準備的人去買,就是因為後續隱藏的,才是更多的不確定性,與壓力。心理上的調適,一段漫長的過程,這都是非常折磨的過程。或著....應該說。如果可以,這一段過程,我,一點都不想經歷,或是,我 一 點 也 不 想 再 經 歷 一 次 了。-對了,此篇我不希望轉貼出去,僅分享PTT網友,謝謝。#4 ...
作者somnolentcat (普小莉)
看板home-sale
標題[心得] 人生總有第一次 - 法拍屋自購紀錄#4
時間Wed Jun 17 01:24:24 2009
的確,拍賣不難。寫寫單子而已。 要承受的只有價錢買的到買不到的心情。 但,之所以我不推薦新手或是沒有做足功課或心理準備的人去買, 就是因為後續隱藏的,才是更多的不確定性,與壓力。 心理上的調適,一段漫長的過程,這都是非常折磨的過程。 或著....應該說。 如果可以,這一段過程, 我,一點都不想經歷, 或是, 我 一 點 也 不 想 再 經 歷 一 次 了。 - 對了,此篇我不希望轉貼出去,僅分享PTT網友,謝謝。 #4 點交的過程 我們先來談談法拍屋吧。 以下答案如果有誤麻煩請告訴我讓我更正><! 最近有人寫信問我一些問題。 我可以回答但是我必須要強調的是, 我的經驗也許可以參考但絕對不能完全套用。 這些事情如果自己買的人一定會遇到 但是並非所有人都會遇到相同的... 我只有一個樣本。 我沒辦法告訴大家應該怎樣做是一定是對的。 我知道擔心跟心慌想要知情的感覺, 但是錯誤的資訊並不會對你們比較有用, 需要知道的是"也許"會碰上一些麻煩, 解決的方式,則因人而異嚕! 在談我的點交之前,說說一些該知道的吧! A:法拍屋都在哪裡找? Q:法院的網站上。有區分地區分布在各個地方法院。 Q:點交跟沒點交的差異。 A:在法院的法拍屋列表內 會清楚的寫下是否為”點交”、”不點交”、”部分點交”的房子。 點交-對買家較有保障,按時間送點交狀 三次點交內法院會將房子內佔有人逐出,房屋歸你所有。 不點交-據說是投資客獲利最多的法拍屋,因為法院不點交相對敢買的人少 價格也會比較低,但不是有點門路、有點方法、專門處理這種事情的人完全不建議。 部分點交-這個部分我不是很清楚,似乎是類似房子內有分租給其他人 某些區塊無法點交。 Q:買到法拍屋後多久可以交屋啊? A:很遺憾,法拍屋跟一般買房子不一樣,一切都得跑流程照流程走。 點交分為三次,如果有屋主願意馬上自動點交給你開心離開也要一個月左右 (但幾乎沒有這種人) 如果要到強制點交通常也要三到六個月內,所以急不得,必須先苦後甘。 Q...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [請益] 請問有人成功買過法拍屋嗎? - 看板home | 易家法拍ptt
看到有人在聊法拍屋小弟也來聊聊處理法拍屋的心得和經驗吧※ ... 裡啊-- 看多看空存乎一心下好離手盈虧自負-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 有人會買法拍屋自住嗎? - 看板home | 易家法拍ptt
想太多惹,可能不到三拍就賣掉了(? 版上臥虎藏龍想請有法拍經驗的大大 ... 有點交-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.75.54 ※ 文章 ... Read More
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對了,此篇我不希望轉貼出去,僅分享PTT網友,謝謝。 #4 點交的過程我們先來談談法拍屋吧。 以下答案如果有誤麻煩請告訴我讓我更正><! Read More
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