全台社宅大盤點!明倫社宅真的爆貴嗎? 這處坪數等大卻僅需 ... | 明倫公共住宅申請
這次台北市明倫社宅3房型44坪租金逾4萬元惹議,然而,民眾申請承租至9日天截止,申請數仍有高達3236件,更加引起民眾關注。全台有哪些地方蓋社會住宅[1],明倫社宅跟其他社宅相比租金有比較貴嗎?帶著大家一起來做比較。 為保障民眾居住權益,全台多數地區皆有建設社會住宅,開放給有需要的民眾申租,包含台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市、嘉義市、台南市、高雄市、南投市、台東市、金門縣、連江縣及澎湖縣等13縣市都有規劃興建。(全台社宅地點這裡查[2]) 對於租金價格的爭議,若將已建成的社宅做比較,...
這次台北市明倫社宅3房型44坪租金逾4萬元惹議,然而,民眾申請承租至9日天截止,申請數仍有高達3236件,更加引起民眾關注。全台有哪些地方蓋社會住宅[1],明倫社宅跟其他社宅相比租金有比較貴嗎?帶著大家一起來做比較。
為保障民眾居住權益,全台多數地區皆有建設社會住宅,開放給有需要的民眾申租,包含台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市、嘉義市、台南市、高雄市、南投市、台東市、金門縣、連江縣及澎湖縣等13縣市都有規劃興建。(全台社宅地點這裡查[2])
對於租金價格的爭議,若將已建成的社宅做比較,如松山區健康公共住宅、大同區大橋頭社會住宅、南港區東明社會住宅及林口世大運選手村社會住宅A區的設置規劃,相較於明倫社區出現逾4萬元月租金情況,可以發現即便4處的房型、坪數略有差距,但租金範圍基本落在3萬元以內。
其中,林口世大運選手村社宅雖然位於新北市,但為最近房市熱門區域,若它與明倫社區相比,逾4萬元租金的房型坪數相異不大,但租金卻僅需20,000元,為明倫社區爆出爭議房型的一半租金。
若用同為台北市案件相比,位於南港捷運站步行五分鐘的東明社會住宅,交通地點方便,3棟地上各21層,總計700戶,三房房型約30坪,雖然比明倫的的44坪小,但租金也少了將近一半,只要21500元。同為大同區的敦煌公共住宅相比,三房35坪租金也只要24,700元。
一、台北市松山區健康公共住宅
松山區健康社宅租金表。圖擷自台北市社會住宅招租網
以松山區健康公共住宅而言,宅內提供3種房型,又分別各有2種坪數,最大不超過34坪。其中,價格最低由1房型的10,400元至3房型的27,200元最高。
二、台北市大同區大橋頭社會住宅
大同區大橋頭社會住宅租金表。圖擷自台北市社會住宅招租網
大同區大橋頭社會住宅則提供2種房型,同樣各有不同大小坪數可供選擇,其中租金區間落於12坪(1房型)的10,200元至20坪(2房型)的16,900元之間。
三、新北市林口世大運選手村社會住宅A區
林口...